Appartamento All'asta In Via Partenio 19 - 83013 Mercogliano (AV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento luminoso con balconi all'asta a MercoglianoCerca un'opportunità unica per realizzare il suo sogno immobiliare? Questo appartamento spazioso e ben tenuto, disponibile all'asta, potrebbe essere la soluzione perfetta per chi desidera una nuova casa a Mercogliano con tutti i comfort.Situato al primo piano di un edificio residenziale moderno con ascensore, questo appartamento di 6 vani si estende su una superficie commerciale di 146,69 mq. Vanta un'ottima distribuzione interna e si presenta in buone condizioni di manutenzione, pronto per essere personalizzato.L'ingresso accogliente si apre su un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina-pranzo, spaziosa e funzionale, offre accesso diretto a un balcone, perfetto per colazioni all'aperto. Completano la zona giorno due ulteriori balconi, che offrono sfoghi esterni e luminosità agli ambienti.La zona notte è composta da due camere da letto confortevoli e due bagni moderni, entrambi con pavimentazione in gres porcellanato e rivestimenti di qualità. Un pratico ripostiglio e un disimpegno ottimizzano gli spazi interni, garantendo funzionalità e ordine. Le finestre sono in alluminio con tapparelle in pvc.È importante sapere che l'immobile presenta alcune lievi difformità urbanistiche e catastali, facilmente sanabili con un costo stimato di €3.700,00 (inclusi regolarizzazione, aggiornamento catastale e APE), offrendo così un'opportunità per un acquisto vantaggioso e trasparente.📍 Dettagli principali:• Tipologia: Appartamento• Superficie: 146,69 mq commerciali• Piano: Primo (Scala A)• Località: Mercogliano (AV)• Stato: Buono (lievi difformità urbanistiche/catastali sanabili)• Pertinenze: 3 balconi, ascensore condominiale• Classe energetica: Non disponibile (APE da redigere)Questo immobile all'asta rappresenta un'occasione da non perdere. Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per scoprire come possiamo guidarti passo passo verso la tua nuova casa.