Appartamento All'asta In Via Xxv Aprile - 83013 Mercogliano (AV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento ben tenuto con balcone all'asta a Mercogliano

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità concreta per chi cerca una casa pronta da abitare a pochi passi dal centro di Mercogliano. Ambienti luminosi e una disposizione funzionale lo rendono ideale per single o coppia in cerca di praticità.

Unità residenziale di 2,5 vani per una superficie catastale totale di 58 m², situata al secondo piano catastale (terzo entrando dal vano scala). L'appartamento è composto da ingresso, disimpegno, cucina, bagno, ripostiglio, camera da letto e balcone. Classe catastale A/2, classe 4; rendita catastale euro 251,77.

Le finiture sono buone: infissi in PVC con scudi esterni e impianto di riscaldamento autonomo. L'edificio, in struttura intelaiata in cemento armato con orizzontamenti in latero cemento, dispone di un piano seminterrato adibito a garage e tre piani residenziali; lo stato conservativo dell'immobile e del fabbricato è buono. Alla data del sopralluogo l'unità risultava occupata; è inoltre presente un contratto di locazione registrato il 6/10/2016 (scadenza 30/09/2020) — informazione importante per chi valuta l'acquisto tramite asta giudiziaria Mercogliano.

Posizione comoda, a ridosso del centro urbano e in una zona prevalentemente residenziale, con servizi primari e secondari nelle vicinanze. Buona accessibilità alle principali vie di comunicazione locali.

Prezzo base di vendita euro 27.421,87; offerta minima ammessa euro 20.566,40; rilancio minimo in caso di gara euro 1.000,00. Ottima occasione per un appartamento all'asta con tempistiche e condizioni indicate nella documentazione ufficiale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento (unità immobiliare)
• Superficie: 58 m² (sup. catastale)
• Piano: secondo piano catastale (terzo entrando dal vano scala)
• Località: via XXV Aprile n. 12, Mercogliano (AV)
• Stato: buono stato di conservazione
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva indicata; edificio con autorimesse al piano seminterrato
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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