Casa Singola All'asta In Contrada Esche - 83036 Mirabella Eclano (AV) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 fabbricato in corso con corte all'asta a mirabella eclano

All'asta: opportunità per chi cerca un immobile da completare con ampi spazi e un cortile privato. Questa unità, proposta in asta giudiziaria a Mirabella Eclano, rappresenta una soluzione ideale per chi vuole personalizzare finiture e distribuzione interna.

L’immobile è un fabbricato residenziale in corso di costruzione distribuito su tre livelli (piano terra, primo e secondo) con collegamento tramite scala esclusiva a due rampe. La porzione risulta realizzata nella struttura portante in cemento armato; è completata la tamponatura esterna, l’intonaco esterno e parte di quello interno. Sono già realizzati balconi e terrazzo, mentre gli interni necessitano di completamento.

Spazi generosi: superficie utile abitazione pari a 290 mq, oltre a 123 mq di superfici non residenziali (balconi, portico e terrazzo) per una superficie complessiva ponderata di 331 mq. Al lotto è abbinata la quota del 50% di corte/terreno circostante (superficie terreno totale 902 mq — quota lotto circa 451 mq), utile come area di pertinenza e possibile parcheggio o giardino. Stato: lavori da completare, senza ascensore; documentazione edilizia presente in perizia.

Punti di forza: metrature ampie su tre livelli, terrazzi e balconi già predisposti, corte privata che valorizza la proprietà e offre versatilità d’uso. Ideale per chi cerca una casa all'asta da personalizzare oppure per investitori interessati a ristrutturare e valorizzare con interventi mirati.

Contesto: ubicato nella contrada Esche, a circa 3 km dal centro di Mirabella Eclano (AV). Zona urbanizzata con reti idrica ed elettrica e pubblica illuminazione; vicinanza ai servizi locali del paese e buoni collegamenti con il capoluogo provinciale (circa 40 km).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato residenziale in corso di costruzione (unità su tre livelli)
• Superficie: utile 290 mq + superfici non residenziali 123 mq — sup. complessiva ponderata 331 mq
• Piano: terra, primo e secondo (collegamento con scala esclusiva)
• Località: Mirabella Eclano (contrada Esche) — asta giudiziaria
• Stato: struttura portante realizzata, tamponature e intonaco esterno completati; interni da ultimare (in corso di costruzione)
• Pertinenze: quota 50% di corte/terreno (totale terreno 902 mq — quota lotto ~451 mq)
• Classe energetica: non indicata in perizia

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