Appartamento All'asta In Cda Bosco San Pietro Mirabella Eclano (AV) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 casa rurale con terreno e depositi all'asta a Mirabella Eclano

Questa casa rurale su due livelli è proposta all'asta: un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta da ristrutturare e personalizzare in un contesto agricolo. Ideale per chi vuole un progetto di recupero con terreno pertinenziale e annessi.

Il fabbricato si sviluppa su due livelli e necessita di alcune rifiniture. Al piano terra troviamo ingresso, tinello-pranzo, cucina, soggiorno, disimpegno, bagno, due wc e un portico; al piano primo sono presenti due camere da letto, due bagni e disimpegno. Gli spazi interni offrono una distribuzione classica e funzionale, perfetta per riorganizzare ambienti e creare una casa accogliente.

Punti di forza: il lotto comprende uno spazio pertinenziale con due depositi agricoli (superficie complessiva mq 42,30) e un forno, oltre al terreno catastale (foglio 11 particella 1300 are 11,15 e particella 1301 are 00,15). L'immobile è stato realizzato con concessioni edilizie degli anni 1987 e 1996; sono presenti difformità sanabili che rappresentano un'opportunità per interventi regolarizzativi a valore aggiunto. Nota importante: una parte del portico insiste su proprietà limitrofa non compresa nella vendita e il terreno è attraversato da una condotta sotterranea. L'immobile risulta occupato dal debitore e manca l'attestato di prestazione energetica (APE).

Contesto: ubicato in contrada Bosco San Pietro, Mirabella Eclano (AV), in un contesto rurale tranquillo adatto a chi cerca riservatezza e contatto con la campagna. La soluzione è indicata per chi cerca una casa all'asta con terreno e annessi da trasformare in abitazione principale o seconda casa con attività agricola di supporto.

Informazioni pratiche e condizioni di vendita: prezzo base Euro 56.600,00; offerta minima efficace Euro 42.450,00 (75% del prezzo base). Rilancio minimo Euro 1.000; cauzione 10% e deposito spese 20% del prezzo offerto. Per visite e dettagli consultare la perizia; l'immobile è offerto tramite asta giudiziaria Mirabella Eclano secondo quanto indicato nell'avviso.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato rurale su due livelli (abitazione)
• Superficie: superficie degli annessi agricoli mq 42,30; terreno foglio 11 particella 1300 are 11,15 (1.115 m²) e particella 1301 are 00,15 (15 m²); superficie lorda dell'edificio non indicata nella perizia
• Piano: su due livelli (piano terra e primo)
• Località: contrada Bosco San Pietro, Mirabella Eclano (AV)
• Stato: mancante di alcune rifiniture; difformità sanabili; immobile occupato
• Pertinenze: due depositi agricoli (mq 42,30) e forno; portico (parte su proprietà limitrofa)
• Classe energetica: attestato di prestazione energetica assente (APE non acquisito)

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