Attivita Commerciale All'asta In Via Giovanni Falcone, 83037 Montecalvo Irpino Av, Italia Montecalvo Irpino, Avellino - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Distributore carburanti con piazzale all'asta Montecalvo Irpino

Un'occasione per investitori e operatori del settore: complesso distributore carburanti messo all'asta a Montecalvo Irpino, composto da piazzale, aree di servizio e fabbricati accessori. Perfetto per chi cerca un immobile all'asta con ampi spazi esterni e possibilità di rilancio commerciale o riconversione.

Il lotto comprende circa 1.712,14 mq complessivi distribuiti su più livelli (piani sottostrada e piano terra) e su più corpi di fabbrica. Presente una colonnina di distribuzione con tre cisterne interrate e pensilina metallica di copertura (superficie coperta circa 63,89 mq), un gabbiotto di servizio di circa 13,81 mq con ufficio, bagno e ripostiglio, una pesa a ponte interrata (3 x 8 m) con cabina, e un capannone/deposito di circa 70,94 mq con altezza variabile 3,12–4,20 m. Sono inoltre presenti locali ufficio e depositi al piano primo sottostrada, nonché un fabbricato su quattro piani di cui i piani superiori risultano in corso di costruzione allo stato grezzo.

Punti di forza: ampia corte recintata e più accessi carrabili (con varchi a quote diverse), struttura dotata di infrastrutture tipiche della distribuzione carburanti (serbatoi interrati, erogatori, pesa), possibilità di utilizzo immediato di alcune unità e margini di valorizzazione sui corpi in grezzo. Segnaliamo la presenza di difformità urbanistiche sanabili come da perizia: trasparenza e verifiche tecniche sono consigliate prima dell'offerta.

Contesto e servizi: l'immobile si trova nel Rione Libertà, in posizione periferica a circa 2 km dal centro storico di Montecalvo Irpino (AV), con idonei spazi di manovra per autocisterne e veicoli commerciali. Buon collegamento viario locale; area adatta per attività di distribuzione, deposito logistico o interventi di riqualificazione commerciale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso distributore carburanti con fabbricati annessi
• Superficie: circa 1.712,14 mq (comprensivi di aree esterne e fabbricati)
• Piano: più livelli (piani primo e secondo sottostrada, piano terra; parti in corso di costruzione su piani superiori)
• Località: Montecalvo Irpino (AV), via Giovanni Falcone snc
• Stato: parti ultimate e funzionanti (colonnina, uffici, depositi); parti in grezzo e da completare (piani superiori del fabbricato)
• Pertinenze: piazzale cortilizio recintato, pesa a ponte interrata (3x8 m), colonnina con tre serbatoi interrati, gabbiotto servizio ~13,81 mq, capannone deposito ~70,94 mq, terreno pertinenziale (particella 1322 di 738 mq)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti questa opportunità per investimento o sviluppo commerciale: possiamo fornirti la documentazione disponibile e guidarti nella partecipazione all'asta. Vuoi partecipare all'asta o ottenere maggiori informazioni sull'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni.