Attivita Commerciale All'asta In Via Giovanni Falcone, 83037 Montecalvo Irpino Av, Italia Montecalvo Irpino, Avellino - LOTTO 1

Descrizione

🏡 distributore carburanti con fabbricati e corte all'asta a montecalvo irpino

Questo complesso commerciale/industriale viene offerto all'asta e rappresenta un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con destinazione commerciale e ampi spazi esterni. Ideale per operatori del settore o investitori che valutano anche alternative alla classica casa all'asta o appartamento all'asta.

Il Lotto 1 comprende un'area complessiva di circa 1.712,14 mq collocata nel Rione Libertà, a circa 2 km dal centro storico di Montecalvo Irpino (AV). La proprietà è composta da più corpi di fabbrica: edifici ad uso deposito/ufficio, un capannone, un gabbietto di servizio collegato alla colonnina di erogazione, pensiline metalliche, serbatoi interrati, una pesa a ponte e vaste aree di manovra recintate.

Lo stato conservativo è misto: alcune unità (depositi e piano terra/opificio) risultano ultimate, mentre due piani superiori sono al grezzo, privi di infissi, finiture e impianti; il capannone è completato ma con finiture essenziali. Accessi multipli su diversi quota (piano terra e piani sottostrada) rendono funzionale la logistica. Sono presenti difformità urbanistiche segnalate in perizia, indicate come sanabili.

I punti di forza sono la posizione commerciale visibile e accessibile, l'area cortilizia privata recintata con molteplici ingressi carrabili, la presenza di impianti per erogazione carburante (colonnina, cisterni interrati), pesa a ponte e spazi coperti per le attività. L'immobile si presta sia a gestione diretta di impianto carburanti che a riconversione industriale/logistica previa regolarizzazione urbanistica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: complesso distributivo carburanti con fabbricati annessi (commerciale/industriale)
• Superficie: circa 1.712,14 mq (area totale); particella terreni aggiuntiva p.1322 = 738 mq
• Piano: strutture su più livelli con piani “sottostrada” (più accessi a quote differenziate)
• Località: Montecalvo Irpino (AV), via Giovanni Falcone snc — Rione Libertà (circa 2 km dal centro)
• Stato: misto — parti ultimate e parti in corso di costruzione/grezzo; difformità urbanistiche sanabili
• Pertinenze: colonnina carburanti, serbatoi interrati, pensiline metalliche (copertura ~63,89 mq), gabbietto ufficio (~13,81 mq), pesa a ponte (3 x 8 m), capannone (mq utili ~70,94), depositi, uffici, corte recintata e più accessi carrabili
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Per informazioni sulle condizioni di vendita, prezzo base e modalità di partecipazione all'asta giudiziaria a Montecalvo Irpino, contattaci: possiamo assisterti passo passo nella verifica documentale e nella presentazione dell'offerta all'asta.