Magazzino All'asta In Localita' Alvanella - 83024 Monteforte Irpino (AV) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 Locale deposito spazioso all'asta ad Avellino centro

Un'opportunità imperdibile ti aspetta ad Avellino: un ampio locale deposito, perfetto per le tue esigenze di stoccaggio o come investimento strategico, disponibile all'asta.

Questo locale deposito di 174 m² commerciali, con un'altezza interna di 2,90 m, si trova al piano seminterrato (S1) di un solido stabile con struttura in cemento armato, conosciuto come ex Palazzo INA. Rappresenta una solida opportunità immobiliare all'asta per chi cerca spazi funzionali. L'accesso è facilitato da una comoda rampa carrabile direttamente dalla Via Due Principati e da un'efficiente porta a rullo in lamiera zincata, garantendo praticità per il carico e scarico.

L'immobile si presenta libero e attualmente privo di allaccio elettrico, offrendo una tela bianca per personalizzazioni future. Si segnalano lievi difformità planimetriche dovute a restringimenti interni, che necessiteranno di una SCIA in sanatoria e successiva variazione catastale per essere regolarizzate, un dettaglio da considerare nell'ottica dell'acquisto. Inoltre, per l'utilizzo, sarà necessario ottenere il Certificato di Prevenzione Incendio, in quanto i piani interrati sono stati esclusi dal certificato di agibilità iniziale per tale mancanza.

Situato in una posizione centralissima di Avellino, in Piazza Libertà, l'immobile gode di un contesto residenziale e terziario dinamico, con tutti i servizi e le principali attività a portata di mano, ideale per chi cerca una soluzione logistica di facile raggiungimento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Locale deposito (Cat. C/2)
• Superficie: Commerciale 174 m² (rilevati)
• Piano: S1 (seminterrato)
• Località: Avellino, Piazza Libertà
• Stato: Libero, da regolarizzare per difformità planimetriche e CPI
• Pertinenze: Rampa carrabile, porta a rullo in lamiera zincata
• Classe energetica: Non indicata

Valuti un acquisto all'asta per ampliare i tuoi spazi o per un investimento strategico? Contattaci per scoprire tutti i dettagli e come partecipare a questa interessante opportunità.