Appartamento All'asta In Via Campi N29 - Monteforte Irpino (AV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villetta a schiera con giardino all'asta a monteforte irpino

Questa villetta a schiera rappresenta un'interessante opportunità all'asta per chi cerca una casa indipendente da personalizzare, con giardino privato e ampi spazi su tre livelli. Immobile libero, ideale per famiglie che desiderano la comodità del box e degli spazi esterni in contesto residenziale.

La proprietà si sviluppa su tre livelli: piano interrato con ampio box, piano terra con vano giorno, cucina, ripostiglio e bagno, e piano primo con tre vani, bagno e disimpegno. Superficie catastale totale 209 m² (190 m² escluse aree scoperte) e consistenza complessiva di 8,5 vani; il box al piano S1 risulta di 52 m² catastali. Costruita in seguito a concessione edilizia del 1987, la casa è dotata di corte esclusiva e giardino pertinenziale.

Punti di forza: spazi ampi e distribuiti su più livelli, giardino e corte privata per attività all'aperto, box molto capiente per auto e deposito. Opportunità di ristrutturazione e personalizzazione per aumentare valore e comfort. Si segnala la presenza di difformità urbanistiche e oneri indicati in perizia; manca l'attestato di certificazione energetica (APE non disponibile).

Situata a Monteforte Irpino (AV), in via Campi (catastalmente via Nazionale), la posizione offre facilmente accesso ai servizi locali e collegamenti con le città limitrofe. Trattandosi di asta giudiziaria a Monteforte Irpino, è consigliata la visione della perizia e un sopralluogo prima di presentare offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta a schiera
• Superficie: superficie catastale totale 209 m² (190 m² escluse aree scoperte); consistenza vani 8,5
• Piano: sviluppata su tre livelli (S1 - T - 1)
• Località: Monteforte Irpino (AV), via Campi n. 29 (catastalmente via Nazionale)
• Stato: immobile libero; segnalate difformità e oneri; costruzione eseguita nel 1987
• Pertinenze: corte esclusiva, giardino, ampio box al piano interrato (sub 11, 52 m² catastali)
• Classe energetica: non disponibile (manca APE)

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