Appartamento All'asta In Via Garibaldi, 83024 Monteforte Irpino Av, Italia Monteforte Irpino, Avellino - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con box ampio all'asta a Monteforte Irpino

All'asta: opportunità per chi cerca un'abitazione pratica con pertinenza esclusiva nel cuore di Monteforte Irpino. Questo lotto unico propone un appartamento al piano terra con garage di grandi dimensioni, ideale per chi desidera un investimento o una soluzione abitativa con comodo posto auto/box.

L'appartamento è di tipo civile, posto al piano terra e composto da ingresso/disimpegno, zona giorno con angolo cottura/soggiorno, una camera matrimoniale, bagno e piccolo spazio esterno accessibile dal balcone della camera. Distribuzione funzionale che sfrutta ogni spazio e adatta l'unità a coppie o come pied-à-terre. L'immobile è censito cat. A/3, vani 2,5.

Il box/garage si trova al piano seminterrato ed è accessibile tramite rampa laterale con cancello e serranda basculante; è un unico ambiente di 46 m², misura rara e di grande valore per chi ha bisogno di deposito, laboratorio o ricovero auto di ampia capienza. Lo stato amministrativo segnala l'assenza del certificato di abitabilità e dell'Attestato di Prestazione Energetica (APE), mentre l'immobile risulta attualmente occupato dal debitore esecutato: aspetti da valutare prima dell'acquisto all'asta.

Punto di forza: posizione centrale nella parte alta dell'abitato di Monteforte Irpino, vicina a servizi, negozi e collegamenti locali. La combinazione di appartamento compatto e box molto spazioso rende il lotto interessante sia per uso diretto sia per chi cerca un immobile all'asta con forte potenziale di valorizzazione.

Trasparenza: immobile venduto nello stato di fatto; eventuali certificazioni e oneri urbanistici/energetici non sono presenti e saranno a carico dell'aggiudicatario. Valuta con attenzione le condizioni di occupazione e le tempistiche per il rilascio in caso di aggiudicazione all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile con box pertinenziale
• Superficie: appartamento 2,5 vani (mq non dichiarati); box/garage 46 m²
• Piano: appartamento piano terra; box piano seminterrato (S1)
• Località: corso Garibaldi n. 6, Monteforte Irpino (AV)
• Stato: privo di certificato di abitabilità e APE; occupato dal debitore
• Pertinenze: box/garage accessibile tramite rampa, cancello e serranda basculante
• Classe energetica: non classificata (APE assente)

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