Appartamento All'asta In Via Nazionale, 335, 83024 Monteforte Irpino Av, Italia Monteforte Irpino, Avellino - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento 120 mq con box e parcheggio all'asta a monteforte irpino

Un appartamento ampio e luminoso proposto all'asta, ideale per chi cerca spazi generosi e praticità a pochi passi dai servizi di Monteforte Irpino. Opportunità interessante per famiglie o investitori che vogliono partecipare a un acquisto all'asta con pertinenze private.

L'immobile è un'abitazione di tipo civile di circa 120 mq, posta al terzo piano di un palazzo condominiale in via Taverna Campanile, 335. L'accesso avviene tramite la scala condominiale (scala B); nella perizia non è segnalata la presenza di ascensore. Internamente la disposizione è razionale: ingresso e corridoio (13,30 mq), soggiorno (16 mq), sala da pranzo (20,70 mq), cucina abitabile (21,90 mq), disimpegno (7,15 mq), due bagni (4,50 mq e 7,20 mq) e due camere (16,60 mq e 11,20 mq). Sono presenti inoltre due balconi che conferiscono arieazione e affacci differenziati.

Tra i punti di forza: ambienti ampi e ben distribuiti (grande zona giorno con cucina separata), la disponibilità di due box auto e un parcheggio esterno di pertinenza, utili per famiglie con più mezzi o per chi cerca un garage per investimento. L'immobile è censito catastalmente come categoria A/2 (classe 4, 6,5 vani) ed è attualmente occupato dal debitore; la disponibilità sarà acquisita al momento del decreto di trasferimento (come indicato nella perizia).

Collocato in una zona ben servita del Comune di Monteforte Irpino, l'appartamento gode di comodi collegamenti alle vie principali e di vicinanza a servizi locali, negozi e infrastrutture utili per la vita quotidiana. La posizione lo rende adatto sia come prima casa sia come soluzione da mettere a reddito dopo l'acquisto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di tipo civile
• Superficie: circa 120 mq
• Piano: 3° piano (accessibile tramite scala condominiale B)
• Località: via Taverna Campanile 335, Monteforte Irpino (AV)
• Stato: buono/abitabile (come da perizia); occupato e liberabile al decreto di trasferimento
• Pertinenze: 2 box auto (autorimesse) e parcheggio esterno
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Cadastrale: NCEU fg.27 plla 523 sub 56 (cat. A/2 cl.4 vani 6,5)
• Prezzo base indicativo in perizia: € 94.500,00 (offerta minima € 70.875,00; cauzione 10%; rilancio minimo € 2.000)

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