Appartamento All'asta In Via Luigi Amabile N 47 - 83024 Monteforte Irpino (AV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Casa su 3 piani con due ingressi all'asta a Monteforte Irpino

Questa opportunità all'asta propone un immobile all'asta ideale per chi cerca spazio e flessibilità: una casa disposta su tre livelli con doppio accesso e ampia superficie abitabile da riorganizzare secondo le proprie esigenze. L'acquisto all'asta può rappresentare una soluzione vantaggiosa per chi vuole intervenire con lavori di ristrutturazione mirati.

Si tratta di un fabbricato residenziale (categoria catastale A/4) articolato su piano terra, primo e secondo piano, per una superficie catastale di 149 m² e una consistenza di 7,5 vani. L'immobile è libero e si presenta in una cortina di edifici d'epoca, in gran parte ristrutturati dopo il sisma del 1980; dispone di due ingressi distinti — il principale su uno slargo e il secondario su un vicolo che conduce alla Strada Statale 7 bis — caratteristica utile per creare soluzioni abitative indipendenti o accessi separati.

Gli spazi interni, da rimodernare secondo necessità, offrono versatilità: i tre piani consentono di pensare a una soluzione unitaria o a più unità abitative; la grandezza complessiva è adatta sia a famiglie che a investitori interessati a una ristrutturazione. Si segnala l'assenza in perizia del certificato di agibilità e dell'attestato di prestazione energetica: tali documenti non sono forniti e gli oneri relativi alla loro eventuale acquisizione sono a carico dell'acquirente.

Posizione e contesto: l'immobile si trova in via Luigi Amabile, poco distante dalla storica chiesa di Maria SS. del Carmelo; l'area non è densamente popolata e offre un contesto tranquillo con servizi di prossimità, compreso un ristorante tipico nelle vicinanze. Ottima visibilità per un acquisto tramite asta giudiziaria a Monteforte Irpino per chi ricerca un immobile con potenziale di personalizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Fabbricato residenziale (categoria A/4)
• Superficie: 149 m² (superficie catastale)
• Piano: Piano terra, primo e secondo (3 livelli)
• Località: Monteforte Irpino (AV), via Luigi Amabile n. 47
• Stato: Libero; cortina edificata ante 1967, in gran parte ristrutturata dopo il 1980; da ristrutturare / verificare in loco
• Pertinenze: Due ingressi indipendenti (principale su slargo, secondario su vicolo verso SS7bis)
• Classe energetica: non indicata (assenza di APE e certificato di agibilità nella perizia)

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