Appartamento All'asta In Corso Vittorio Emanuele 168 - 83024 Monteforte Irpino (AV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento signorile con terrazzo all'asta a Monteforte Irpino

Questo luminoso appartamento su tre livelli è proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca una casa spaziosa con finiture curate e ampi spazi esterni nel centro di Monteforte Irpino. L'immobile, ideale per una famiglia o per chi desidera un ambiente indipendente in contesto storico, offre comfort e carattere.

L'appartamento all'asta si sviluppa su circa 250 m² commerciali distribuiti su piano terra, primo e secondo piano collegati da scala interna in ferro. Al piano terra troviamo soggiorno con camino, cucina abitabile, ripostiglio e bagno; al primo e al secondo piano due camere matrimoniali, ciascuna con bagno e ampi disimpegni abitabili. Dal primo piano si accede a un terrazzo praticabile che copre il soggiorno sottostante, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax.

Lo stato è risultato tra buono e ottimo dopo lavori di ristrutturazione: pavimenti in gres al piano terra e parquet ai piani superiori, infissi e portoni in legno massello, inferriate antieffrazione al piano terra. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano e corte pavimentata esclusiva con accesso diretto al soggiorno. Gli impianti principali sono stati rifatti durante la ristrutturazione (non risultano allegati attestati di conformità nella perizia).

Posizione e servizi: ubicato in zona centrale di Monteforte Irpino, in Corso Vittorio Emanuele, con traffico locale e parcheggi sufficienti; i principali servizi e collegamenti sono presenti in paese, mentre l'autostrada si trova a circa 15 km. L'immobile ricade in zona storica (A1) e rappresenta un'opportunità rara per chi cerca una casa all'asta in contesto caratteristico e ben servito.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su 3 livelli (abitazione civile)
• Superficie: 250,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: terra - 1 - 2 (nessun ascensore)
• Località: Corso Vittorio Emanuele 168, Monteforte Irpino (AV)
• Stato: ristrutturato, buono/ottimo (pavimenti in parquet e gres, camino)
• Pertinenze: terrazzo praticabile, corte pavimentata esclusiva, ripostigli
• Classe energetica: non indicata nella perizia (rendita catastale €488,05 - cat. A/4, 9 vani)

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