Appartamento All'asta In Via Nazionale Sn - 83024 Monteforte Irpino (AV) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Appartamento da ristrutturare con ampi balconi all'asta Monteforte Irpino

Questo appartamento all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta da rimettere a nuovo in posizione centrale. Lotto 02: unità al secondo piano di una palazzina inserita in piccolo complesso condominiale, ideale per investitori o per chi vuole personalizzare una casa su misura a costi contenuti.

L'appartamento (71 mq) è composto da ingresso, zona giorno con cucina separata, due camere e un bagno. Una delle camere minori è servita da una stretta apertura alta invece che da una finestra piena. I balconi sono ampi e offrono spazio esterno vivibile; l'accesso avviene tramite scala condominiale (assenza di ascensore).

Stato conservativo: non buono. L'immobile è verosimilmente mai stato abitato, utenze non allacciate e presenta evidenti problemi di infiltrazioni, infissi in legno danneggiati e carenza di intonaco sulla parete posteriore che richiede coibentazione e finiture esterne. Necessita di completa ristrutturazione e aggiornamento impiantistico: un intervento che consente però di ottenere un appartamento moderno e funzionale con investimento mirato.

Contesto e servizi: ubicato in Via Nazionale, zona residenziale centrale (B1) di Monteforte Irpino (AV), a breve distanza dalla casa comunale e dalla caserma dei carabinieri; buona accessibilità tramite le principali vie e uscita autostradale nei pressi (Avellino Ovest). Ideale per chi cerca una soluzione comoda ai servizi e pronta per essere valorizzata tramite ristrutturazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (Lotto 02, Sub. 08)
• Superficie: 71 mq
• Piano: secondo piano (accesso tramite scala condominiale)
• Località: Via Nazionale snc, Monteforte Irpino (AV)
• Stato: non buono, necessita ristrutturazione completa; utenze non allacciate; infiltrazioni e intonaci mancanti esterni
• Pertinenze: nessun garage o posto auto indicato
• Classe energetica: non disponibile (APE non presente nella perizia)

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