Appartamento All'asta In Via Nazionale - 83024 Monteforte Irpino (AV) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 appartamento con giardino all'asta a monteforte irpino

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con ampi spazi esterni e potenziale di ristrutturazione: ampio appartamento su più livelli con giardino esclusivo e box, collocato su una tranquilla strada di Monteforte Irpino, proposto in procedura esecutiva.

L'appartamento si sviluppa su tre livelli (piano terra, primo e secondo/sottotetto) per una superficie convenzionale totale di 145,34 mq. Al piano terra si accede dall'ingresso/locale di 28,17 mq con giardino esclusivo di circa 38,23 mq; al primo piano ampio soggiorno-cucina (circa 30,87 mq) con terrazzo e balcone; al secondo piano camere e ulteriori balconi. Completano la proprietà un box/autorimessa (10,55 mq) e pertinenze esterne: balconi, terrazzo e giardino. L’immobile è attualmente segnato da danni da principio di incendio ai piani terra e primo; gli impianti (idraulico, elettrico, riscaldamento) risultano presenti ma non allacciati e necessitano di revisione e adeguamento.

Tra i punti di forza: layout su più livelli con spazi giorno ampi e luminosi, terrazzi e giardino privato ideali per famiglie o per chi cerca uno spazio esterno in città, presenza di box di pertinenza. Va segnalato che la perizia riporta difformità rispetto al permesso di costruire che risultano sanabili tramite SCIA; sono indicati oneri amministrativi e tecnici da sostenere per la regolarizzazione. Non è riportato Attestato di Prestazione Energetica (APE) al momento dell’accertamento.

La posizione in via Nazionale (Monteforte Irpino) assicura collegamenti comodi con il centro cittadino e le principali arterie, oltre a essere servita da negozi, servizi di prossimità e trasporti. L’immobile, pur avendo necessità di interventi, offre un elevato potenziale di valorizzazione per chi intende intervenire con lavori di riqualificazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su più livelli (piano terra, primo, secondo/sottotetto)
• Superficie: 145,34 mq (superficie convenzionale totale)
• Piano: terra / primo / secondo (sottotetto) — senza ascensore
• Località: via Nazionale, Monteforte Irpino (AV)
• Stato: presente danno da incendio ai piani terra e primo; unità attualmente non abitabile senza lavori; impianti presenti ma non allacciati
• Pertinenze: giardino esclusivo (~38,23 mq), box/autorimessa (10,55 mq), terrazzo, balconi
• Classe energetica: APE non presente (da verificare)

Vuoi partecipare all'asta o fissare una visita? Contattaci per tutte le informazioni e per essere accompagnato passo passo nell'acquisto all'asta.