Appartamento In Vendita All'asta In Via Borgo, Monteforte Irpino (AV)

Descrizione

In vendita all'asta immobile ad uso residenziale sito in via Borgo n. 7 (Monteforte Irpino). L'appartamento si sviluppa su tre livelli (piano terra, primo e secondo) all'interno del nucleo urbano antico e risulta essere così costituito: al piano terra un locale deposito e un piccolo ripostiglio; al piano primo cucina, soggiorno e vano scala; al piano secondo due camere da letto, disimpegno, bagno e un ulteriore ripostiglio.

SUPERFICIE
L'immobile all'asta dispone di una superficie commerciale complessiva di circa 163,83 mq.

CARATTERISTICHE IMMOBILE
- Struttura: Edificio in muratura con solai in laterizio e calcestruzzo; scala interna in cemento armato rivestita in marmo.
- Pavimenti: In gres porcellanato chiaro negli ambienti principali; rivestimenti in ceramica nel bagno.
- Infissi: Serramenti esterni in legno e lega; porte interne tamburate; portone d'ingresso in legno.
- Finiture: Pareti intonacate e tinteggiate; controsoffitti con doghe di legno.

IMPIANTI
- Riscaldamento: Autonomo, dotato di termo-camino e radiatori in ghisa.
- Elettrico: Presente e certificato, con distribuzione sottotraccia.
- Idrico-Sanitario: Allacciato alla rete fognaria pubblica; bagno completo di elementi in vetro china.

DESCRIZIONE ZONA
L'immobile è ubicato nel nucleo urbano antico di Monteforte Irpino, all'interno dell'area del Parco del Partenio. La zona, denominata "Borgo", è stata oggetto di riqualificazione e presenta una fusione tra edifici storici e nuove costruzioni in un contesto a traffico limitato. Sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria (acqua, luce, fognature).

CITTÀ LIMITROFE
- Il centro di Avellino dista circa 8 km.
- L'immobile è situato in una posizione strategica tra il capoluogo e l'area montana del Partenio.

ATTRAZIONI
- Parco Regionale del Partenio: Area naturale protetta ideale per escursioni e attività all'aperto.
- Santuario di Montevergine: Importante meta di pellegrinaggio situata a breve distanza.
- Centro Storico: Caratteristico borgo medievale situato ai piedi del castello locale, ricco di testimonianze storiche.