Rustico All'asta In Via Perrizzoni, 50 - 83030 Montefredane (AV) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 deposito/autorimessa seminterrato all'asta a Xxxxxxxxxxxxxxxx

Questo locale deposito in seminterrato è proposto all'asta e rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca uno spazio multiuso a destinazione deposito o autorimessa. Posizionato in zona rurale ma a breve distanza dall'agglomerato di Xxxxxxxxxxxxxxxx, offre accesso indipendente e ampia superficie utile.

Si tratta di un locale al piano seminterrato della superficie commerciale di 105,61 m² (consistenza catastale 107 m², categoria C/06). L'accesso avviene tramite una porta carrabile a due ante; gli ambienti godono di illuminazione naturale tramite finestre affaccianti all'esterno. Lo stato è da ristrutturare: assenti intonaci, pavimentazioni e infissi esterni, presenza di impianto elettrico minimale e scarichi convogliati in fossa settica. L'immobile, catalogato catastalmente come deposito, può essere convertito e adattato a uso autorimessa o laboratorio, previa normale adeguamento tecnico e autorizzativo.

Punti di forza: ampia superficie rettangolare facilmente frazionabile o adattabile alle esigenze operative; accesso carrabile diretto; presenza di finestre che garantiscono aerazione naturale; posizione comoda rispetto alla viabilità locale. Criticità: condizioni conservative scadenti e interventi necessari per intonaci, pavimentazioni, infissi e adeguamento impiantistico.

Contesto e servizi: il fabbricato è collocato in zona territoriale omogenea E (zona agricola) del comune di Xxxxxxxxxxxxxxxx, in buona posizione rispetto al centro abitato. La zona offre collegamenti stradali con i servizi del paese; ideale per attività agricole con necessità di deposito attrezzi o per chi cerca un box/autorimessa spazioso vicino al centro rurale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale deposito / autorimessa
• Superficie: 105,61 m² (consistenza catastale 107 m²)
• Piano: seminterrato (accesso esterno con porta carrabile)
• Località: Xxxxxxxxxxxxxxxx (zona rurale, vicino all'agglomerato urbano)
• Stato: da ristrutturare / manutenzione scadente
• Pertinenze: porta carrabile, finestre esterne, impianto elettrico minimale
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi valutare l'acquisto all'asta o fissare una visita per questo immobile? Contattaci per tutte le informazioni sull'asta e sulle modalità di partecipazione.