Rustico All'asta In Via Perrizzoni, 50 - 83030 Montefredane (AV) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Ampio Locale Mansardato con Terrazzo all'asta a Montella (AV) Scopri un'opportunità unica per dare forma al tuo prossimo investimento! Questo ampio locale mansardato con terrazzo, disponibile all'asta, offre un potenziale illimitato per chi cerca uno spazio versatile e personalizzabile nel cuore di Montella (AV). Situato al primo piano/mansarda di un fabbricato in centro storico a Montella (AV), questo locale si estende su una superficie principale di 114,81 mq, arricchito da un generoso terrazzo di 49,64 mq che invita a godere degli spazi esterni. Un'occasione ideale per chi desidera un immobile all'asta con ampie metrature. Attualmente in corso di costruzione, l'ambiente si presenta come un unico locale, accessibile tramite una scala esterna a due rampe, offrendo la massima libertà progettuale. Le sue altezze interne variabili (da 1,63 a 3,91 metri) permettono di creare soluzioni innovative e su misura, adattandosi a diverse esigenze. Sebbene la destinazione urbanistica attuale sia 'lavanderia', la sua ampia metratura e la presenza del terrazzo lo rendono perfetto per essere trasformato in uno spazio commerciale o direzionale unico nel suo genere. Immagina di completare gli interni a tuo gusto, senza vincoli preesistenti. È importante notare che l'immobile è privo di impianti, intonaci, pavimenti e infissi sia interni che esterni, richiedendo interventi di completamento a cura dell'aggiudicatario, inclusa l'assenza dell'attestato di certificazione energetica. Questo si traduce in una tela bianca per personalizzare ogni dettaglio secondo le tue preferenze e necessità. Incastonato nel centro storico di Montella (AV), l'immobile si trova in una zona che, pur conservando un carattere rurale, è ben collegata ai servizi essenziali. Una posizione strategica per avviare la tua attività o creare un nuovo punto di riferimento. 📍 Dettagli principali: • Tipologia: Locale Mansardato (destinazione lavanderia) • Superficie: Locali Principali 114,81 mq, Terrazzi/Balconi/Scala 49,64 mq • Piano: Primo/Mansarda • Località: Montella (AV) • Stato: In corso di costruzione (da completare) • Pertinenze: Terrazzo adiacente • Classe energetica: Non presente Se stai cercando un'opportunità di investimento versatile e desideri approfondire i dettagli di questo immobile all'asta, non esitare a contattarci per fissare una visita o per ricevere assistenza qualificata.