Compendio Agricolo All'asta In Via Sant'aniello, Montefredane (AV)

Descrizione

In vendita all'asta immobile ad uso commerciale sito in via Sant'Aniello. I beni costituenti il lotto formano una piccola azienda agricola a vocazione di noccioleto, composta da terreni e cinque distinti corpi di fabbrica comprendenti due unità catastali adibite a residenza e diverse unità strumentali alla conduzione dei fondi, così meglio descritti:

- due case coloniche:
al piano terra: cucina, sala da pranzo, soggiorno, tre camere, bagno, corridoio, locale, lavanderia/deposito, terrazzo,
al piano seminterrato: cucina a conduzione agricola dell'azienda, rimessa, tettoia, tre cantine e depositi.
- tettoie
- tre depositi
- allevamento animali: destinato al ricovero ed allevamento di animali da cortile (polli, conigli, anatre …..) e maiali
- ampi appezzamenti di terreno

SUPERFICIE
L'immobile all'asta dispone di una superficie complessiva di circa 55.258mq.

CARATTERISTICHE IMMOBILE
La costruzione è a pianta rettangolare allungata, ha due piani e presenta una struttura portante in muratura di tufo misto a pietrame con solai in latero-cemento; le murature esterne sono rifinite con intonaco tinteggiato, la copertura è a falde inclinate ed è completata da un manto di tegole in cotto.

CARATTERISTICHE ZONA
I beni esecutati sono ubicati nella parte medio-bassa del territorio comunale, immediatamente a ridosso dei margini ovest dell’agglomerato urbano della frazione di Arcella e lungo la viabilità principale che collega detta frazione al centro abitato di Montefredane.

CITTA' LIMITROFE
- Grottolella: dista circa 2,3 km dal comune
- Prata di Principato Ultra: dista circa 3,6 km dal comune
- Manocalzati: dista circa 4,0 km dal comune
- Pratola Serra: dista circa 4,4 km dal comune
- Avellino: dista circa 5,6 km dal comune.

ATTRAZIONI
- Castello Caracciolo, Rudere di fortezza medievale situato in posizione panoramica che domina la Valle del Sabato. Risale al X secolo. Ottimo punto per una passeggiata al tramonto con vista.
- Palazzo Baronale, Edificio rinascimentale con facciata (probabilmente settecentesca), cortile con impluvio, elementi architettonici di pregio.