Appartamento All'asta In Via S Michele, 9 - 83048 Montella (AV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento ristrutturato con deposito all'asta a montella

Un'opportunità nel cuore del centro storico: appartamento offerto all'asta ideale per chi cerca un immobile con potenziale di valorizzazione. Perfetto per investitori o acquirenti che desiderano partecipare a un'asta giudiziaria a Montella.

L'unità è registrata catastalmente come uso abitativo (cat. A/3) per complessivi 5 vani catastali: si trova al primo rialzato e dispone di un deposito al piano sottostante accessibile tramite una corte interna. La planimetria è stata riorganizzata con interventi di ristrutturazione registrati nel 2007, che hanno modificato la distribuzione interna (da precedente cat. A/6). La perizia non riporta la superficie esatta: la metratura è indicata come non specificata nella relazione.

Punti di forza: posizione in centro storico, configurazione su più vani e presenza del deposito uso cantina/pertinenza che aumenta le possibilità d'uso. Prezzo base di vendita contenuto (€36.034,87) che rende l'immobile interessante in un contesto di asta giudiziaria; cauzione pari al 10% dell'offerta e rilancio minimo €1.000. Si segnala l'assenza dell'attestato di prestazione energetica e la mancanza di certificato di agibilità; l'immobile risulta occupato dai debitori esecutati. Eventuali regolarizzazioni urbanistiche o adeguamenti impiantistici sono a carico dell'aggiudicatario.

Contesto: ubicato nel centro storico di Montella (AV), in un tessuto urbano storico con accesso tramite corte interna; collocazione tipica di borgo che offre servizi di base e facilità di collegamento con il territorio circostante. Costruito prima del 1967, rappresenta una soluzione con forte margine di valorizzazione tramite lavori mirati.

Valuti un acquisto all'asta? Per maggiori dettagli sulla procedura, sulle tempistiche e per concordare una visita, siamo a disposizione per assisterti passo dopo passo nell'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento uso abitativo (lotto unico)
• Superficie: non indicata in perizia
• Piano: primo rialzato (con deposito al piano sottostante, accesso da corte interna)
• Località: Montella (AV) — centro storico
• Stato: ristrutturazione interna registrata (variazione 03/10/2007); assente attestato di agibilità/APE; immobile occupato
• Pertinenze: deposito al piano sottostante
• Classe energetica: manca attestato di certificazione energetica (APE non disponibile)

Se vuoi partecipare all'asta o ricevere assistenza per l'offerta, contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.