Terreno All'asta In Contrada Baiardo, 83040 Ponteromito Av, Italia - Montemarano (AV) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Terreni agricoli ampi con vigneto all'asta a Montemarano

Questa opportunità all'asta riguarda un unico lotto di terreni agricoli situati in Contrada Baiardo a Montemarano (AV), ideale per chi cerca un investimento rurale o uno spazio coltivabile vicino al territorio avellinese. Un’occasione per acquisire superfici già censite e pronte per essere valorizzate.

Si tratta di terreni omogenei, pur destinati a colture diverse, con una superficie totale di 14.620 mq suddivisi in particelle: p.lla 335 (260 mq, vigneto), p.lla 336 (170 mq, seminativo), p.lla 338 (1.280 mq, seminativo), p.lla 342 (8.430 mq, seminativo arborato) e p.lla 343 (3.480 mq, seminativo arborato). I terreni sono classificati come agricoli e sono stati valutati secondo le tabelle provinciali dei valori agricoli; la perizia indica un valore complessivo di stima come riferimento.

Lo stato di possesso è libero (in possesso dei proprietari) e non risultano fabbricati né impianti; non ci sono pratiche edilizie aperte. Questa tipologia di fondo è adatta a coltivazioni, impianti arborei o uso agricolo estensivo: il lotto offre la possibilità di avviare attività produttive o di integrare un portfolio immobiliare rurale.

Punti di forza: vasta estensione unitaria che facilita la gestione agricola, presenza di vigneto e aree arborate già identificate in catasto, documentazione catastale disponibile nella perizia. Contesto: i terreni si trovano nella Contrada Baiardo di Montemarano, in una zona agricola del comune, coerente con usi rurali e facilmente inseribile in pratiche agricole locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni agricoli
• Superficie: 14.620 mq (particelle 335, 336, 338, 342, 343)
• Piano: terreno (no fabbricati)
• Località: Contrada Baiardo, Montemarano (AV)
• Stato: libero (in possesso dei proprietari)
• Pertinenze: vigneto e porzioni seminative/arboree (come da particelle catastali)
• Classe energetica: non applicabile

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