Appartamento All'asta In Via Casa Forte, 41, 83026 Banzano Av, Italia - 83026 Montoro (AV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con garage e spazio esterno all'asta a Montoro

All'asta proponiamo un appartamento con ingresso indipendente e garage interno: un'occasione per chi cerca una soluzione abitativa su due livelli vicino ai servizi, da personalizzare secondo le proprie esigenze.

L'immobile (cat. A/2) si sviluppa su circa 74 mq interni distribuiti su piano terra e primo: al piano terra ingresso su corridoio con scala interna, cucina (con accesso a bagno), balcone che dà su una rampa di scale e collegamento diretto al box/garage; al primo piano due camere da letto, un bagno e un vano deposito. Presente uno spazio esterno di pertinenza esclusiva accessibile dal balcone della camera matrimoniale.

Punti di forza: ingresso indipendente, accesso interno al box/garage (12 mq) e spazio esterno privato (4 mq) che aumentano la vivibilità; buono stato di manutenzione generale. Nota importante: la perizia segnala difformità planimetriche catastali da regolarizzare (la cucina e la cantina risultano invertite tra i piani); i costi di regolarizzazione sono stati stimati e inclusi nel valore netto indicato. Mancano certificato di agibilità e attestati di conformità impianti: l'acquirente si assume gli oneri relativi.

Contesto e servizi: ubicato in Via Casaforte a Montoro (AV), in zona con diverse unità abitative e attività commerciali, uffici pubblici, poste, telecomunicazioni, farmacie e banche, comodo ai principali servizi quotidiani e collegamenti locali. Soluzione adatta sia per uso personale sia per investimento tramite asta giudiziaria Montoro.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli (cat. A/2)
• Superficie: 74 mq (appartamento) + 12 mq (box/garage) + 4 mq (area urbana)
• Piano: piano terra e primo — ingresso indipendente con scala interna
• Località: Via Casaforte 41, Montoro (AV)
• Stato: occupato dai debitori; buono stato di manutenzione; assenza di certificato di agibilità e conformità impianti
• Pertinenze: box/garage interno (sub. 5, cat. C/6), balcone, spazio esterno esclusivo (sub. 8, cat. F/1)
• Classe energetica: non indicata nella perizia / attestato mancante

Prezzo base d'asta: €46.709,28 — offerta minima valida: €35.031,94 (75%); deposito cauzionale 10% del prezzo offerto.

Vuoi valutare l'acquisto all'asta o fissare una visita? Siamo qui per guidarti passo dopo passo nell'asta giudiziaria a Montoro.