Appartamento All'asta In Via Cerrato Cappella 121 - 83025 Montoro (AV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa popolare con camino all'asta a Montoro

Questa casa all'asta è un'opportunità per chi cerca un immobile da ristrutturare con carattere: due livelli indipendenti, camino nel soggiorno e affaccio su cortile comune. Venduta tramite asta giudiziaria, è adatta a chi vuole intervenire con progetto di recupero o a investitori in cerca di un prezzo di partenza interessante.

L'immobile è una abitazione popolare su due livelli non comunicanti dall'interno per una consistenza catastale di 104 mq (cat. A/4, vani 4,5). Al piano terra si trova un soggiorno con camino e una stanza adiacente adibita a cucina; al piano primo, accessibile da scala esterna e ballatoio comune, sono presenti due camere da letto e un bagno. L'unità è occupata dal debitore esecutato e viene venduta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Punti di forza: il camino nel soggiorno, l'accesso autonomo al piano superiore tramite ballatoio e il cortile comune che offre spazi esterni condivisi. Criticità e vincoli: è presente un bagno nel cortile comune non autorizzato e non riportato in planimetria; manca l'attestato di prestazione energetica (APE) e la certificazione di agibilità/abitabilità. L'acquirente dovrà assumersi ogni onere di regolarizzazione urbanistica e impiantistica; la vendita è effettuata "as is" tramite asta giudiziaria a Montoro.

Contesto: l'immobile è situato nel Comune di Montoro (AV), in via Cerrato Cappella n.121, in un contesto residenziale con cortile comune. Servizi di prima necessità e collegamenti locali sono facilmente raggiungibili nel centro urbano; per visite è necessario avvalersi del custode giudiziario e rispettare le condizioni indicate nell'avviso di vendita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa popolare su due livelli (abitazione)
• Superficie: 104 mq (consistenza catastale)
• Piano: T - 1 (due livelli non comunicanti internamente)
• Località: Montoro (AV), via Cerrato Cappella n. 121
• Stato: occupato dal debitore esecutato; da ristrutturare / regolarizzare
• Pertinenze: cortile comune, accesso esterno con scala e ballatoio comune
• Classe energetica: non disponibile (APE mancante)

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