Appartamento All'asta In Via S Eustachio-vicolo Clemente Snc - 83025 Montoro (AV) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento ampio con balconi all'asta a montoro

Questo appartamento all'asta offre spazi generosi e una disposizione ideale per famiglie numerose o investitori che cercano un immobile dalle grandi superfici in un contesto urbano servito. Proposto tramite asta giudiziaria a Montoro, è un'opportunità da valutare con attenzione.

L'unità si sviluppa su una superficie commerciale di circa 217,83 mq (SUA circa 206 mq + balconi), posta al piano secondo dell'edificio con accesso tramite scala interna e vialetto comune. L'appartamento è composto da ingresso, corridoio, ampia zona giorno con soggiorno e cucina, cinque camere da letto, due bagni e due balconate affacciate sui prospetti est ed ovest; è presente inoltre il sottotetto ad uso deposito servito dalla stessa scala interna. Riscaldamento autonomo con caldaia/camino e integrazione con stufa a pellet.

Lo stato conservativo è discreto; le rifiniture sono di tipo tradizionale (pavimenti in monocottura, rivestimenti ceramici, serramenti esterni in legno con vetro camera e serramenti interni in legno). Si segnala la necessità di regolarizzare alcune modifiche interne tramite pratica in sanatoria per allineare la planimetria urbanistica alla situazione di fatto: elemento importante da considerare nel processo di acquisto all'asta.

Punti di forza: metrature molto generose, doppia esposizione con balconi, riscaldamento autonomo e sottotetto uso deposito che ampliano le potenzialità d'uso. Opportunità interessante sia per chi cerca una casa ampia da ristrutturare secondo i propri gusti, sia per investitori orientati alla locazione o frazionamento (da valutare gli aspetti urbanistici e autorizzativi).

La posizione è in località San Pietro, frazione di Montoro, ben collegata alla viabilità comunale e prossima a servizi e attività commerciali del centro abitato; comoda per spostamenti verso le direttrici provinciali e regionali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta
• Superficie: tot. commerciale circa 217,83 mq (SUA circa 206,00 mq)
• Piano: secondo (accesso da scala interna; nessun ascensore)
• Località: Montoro (frazione San Pietro), via S. Eustacchio - Vicolo Clemente
• Stato: discreto / rifiniture standard epoca di costruzione (anni '70); alcune variazioni interne da regolarizzare con sanatoria
• Pertinenze: due balconi, sottotetto ad uso deposito, vialetto di accesso comune
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo.