Appartamento All'asta In Via Guglielmo Marconi, 83025 Piano Av, Italia - 83025 Montoro (AV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con deposito all'asta in provincia di Avellino

All'asta: opportunità per chi cerca un immobile abitabile con deposito e comoda entrata dalla corte e dalla strada. Proposto in asta giudiziaria nella provincia di Avellino, questo appartamento al piano terra si presta sia a uso personale sia a locazione.

L'appartamento (lotto unico oggetto dell'annuncio) misura circa 75 m² calpestabili con altezza utile di 3,17 m e presenta doppio ingresso — dalla corte comune (con cancello metallico) e dalla via. La zona giorno è unica con angolo cucina e camino; un breve corridoio conduce alla camera da letto e a un ripostiglio, mentre il bagno è accessibile da un piccolo disimpegno; all'esterno, sulla corte, si trova un ripostiglio sottoscala.

Le finiture sono semplici ma in buono stato: pittura lavabile alle pareti, porte interne in legno tamburato, serramenti esterni in alluminio con vetro singolo e pavimenti in monocottura. Riscaldamento con pompa di calore e split, acqua calda da scaldabagno elettrico; l'immobile è inserito in struttura in muratura con solai in laterocemento.

Completa la proprietà un ampio magazzino/deposito di circa 22 m² (cat. C/2), in parte a volta e con ingresso largo 2,00 m che consente anche l'accesso di un'auto; il deposito è separato dall'appartamento da un tramezzo in blocchi di cemento cellulare. Lo stato di conservazione generale è buono, un po’ spartano, e l’immobile è attualmente abitato dal proprietario.

Trasparenza: sono presenti alcune difformità interne rispetto agli elaborati catastali/comunali (tramezzature interne, tamponamento di un varco e avanzamento dell’ingresso) con spese stimate per regolarizzazione pari a circa € 3.000. Interventi di tamponatura in cartongesso su alcuni infissi esterni risultano reversibili.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (piano terra)
• Superficie: appartamento ≈ 75,00 m²; deposito ≈ 22,00 m²
• Piano: piano terra (doppio accesso: corte comune e via)
• Località: via G. Marconi, località in provincia di Avellino (AV)
• Stato: buono, finiture semplici (spartane)
• Pertinenze: magazzino/deposito cat. C/2 con accesso carrabile
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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