Villa All'asta In Via Fraccopaldo Snc - Ex Via Rispettina Snc - 83025 Montoro (AV) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento duplex con giardino e garage all'asta a montoro

Un villino a schiera con giardino privato e ampio garage proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca spazio e indipendenza a pochi passi dal centro di Montoro. Questo appartamento duplex, luminoso e funzionale, è ideale per chi desidera una casa familiare con ampi esterni.

L'immobile è un appartamento duplex in villino di 5 vani con superficie commerciale di 137 m², disposto su due piani fuori terra più piano seminterrato ad uso garage. Al piano terra si apre l'ingresso con disimpegno, soggiorno e cucina abitabile con porta finestra verso il giardino, oltre a un bagno di servizio; al piano primo trovano spazio un disimpegno e tre camere da letto, di cui una matrimoniale. L'ampio garage a piano seminterrato ha una superficie commerciale di circa 58 m².

Tra i plus si segnala un giardino ornamentale attrezzato di circa 360 m², per la maggior parte a verde e in parte pavimentato con betonelle che creano percorsi e la rampa di accesso al garage. La planimetria catastale risulta conforme allo stato di fatto; la conformità edilizia ai titoli abilitativi non è riscontrabile né asseverabile, e l'immobile è attualmente occupato sine titulo. Queste informazioni sono importanti per chi valuta un appartamento all'asta e per pianificare eventuali interventi o regolarizzazioni.

Posizione: il lotto è ubicato in località Rispettina (via Fraccopaldo snc, ex via Rispettina) nella fascia semicentrale di Montoro, a meno di 500 m in linea d'aria dal centro urbano. Nei dintorni, servizi quotidiani come farmacie, negozi, istituti scolastici e aree ricreative sono facilmente raggiungibili entro un raggio di 3 km, rendendo questa soluzione pratica per la vita familiare. Per chi cerca un immobile all'asta in provincia di Avellino, questa proposta unisce la tranquillità di un villino con la comodità dei servizi locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento duplex in villino (villino a schiera)
• Superficie: 137 m² commerciale
• Piano: duplex piano terra e primo; garage a piano seminterrato
• Località: Montoro (AV), via Fraccopaldo snc (ex via Rispettina snc)
• Stato: occupato sine titulo; conformità edilizia non riscontrabile né asseverabile
• Pertinenze: garage ~58 m² (commerciali); giardino ornamentale ~360 m²
• Classe energetica: non disponibile (attestato non presente in perizia)

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