Appartamento All'asta In Via Fontana 9 - 83026 Montoro (AV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con deposito e posto auto all'asta a montoro

Un ampio appartamento panoramico in vendita all'asta, perfetto per chi cerca spazio e versatilità a pochi minuti dal centro. L'immobile, inserito in un complesso di recente costruzione nella frazione Aterrana, offre ambienti luminosi e finiture curate, ideale sia per uso familiare che per investimento.

L'unità è un appartamento di 5,5 vani con superficie commerciale di circa 174 mq (superficie calpestabile 244,8 mq), posto al piano secondo con accesso dal vano scala condominiale (assenza di ascensore). Interni in buono stato: pavimenti in gres porcellanato, infissi in PVC con vetri termici, porte interne in legno e due balconi. Riscaldamento centralizzato con caldaia a gas metano; citofono e impianti in ordine.

Completa il lotto un ampio locale deposito al piano sottotetto (superficie lorda 97 mq, superficie commerciale ragguagliata 58,20 mq) e un'area parcheggio scoperta di 27 mq (commerciale ragguagliata 10,80 mq) di pertinenza esclusiva. L'esposizione è ottimamente assolata, affacci su tre lati e con buona vista, caratteristica che valorizza luminosità e ariosità degli spazi.

Punti di forza: metrature generose, ottima luminosità, finiture interne curate e pertinenze utili (deposito e posto auto). Nota di trasparenza: sull’immobile gravano formalità trascritte (domande giudiziali e trascrizioni) e iscrizioni ipotecarie; si suggerisce di valutare la documentazione prima dell’offerta all’asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con locale deposito e area parcheggio (lotto unico)
• Superficie: superficie commerciale circa 174 mq (superficie calpestabile 244,80 mq)
• Piano: secondo (accesso da vano scala condominiale; senza ascensore)
• Località: via Fontana, fraz. Aterrana, Montoro (AV)
• Stato: buono stato di conservazione
• Pertinenze: locale deposito sottotetto (97 mq lordi; 58,20 mq commerciali), area parcheggio scoperta 27 mq (10,80 mq commerciali)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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