Appartamento All'asta In Via Kennedy N 16 - 83027 Mugnano Del Cardinale (AV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento con garage all'asta a Mugnano (AV)

Questo appartamento all'asta propone un'opportunità concreta per chi cerca spazio e pertinenze in posizione comoda: abitazione al piano terra con ampi spazi esterni e autorimessa. Venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, è ideale sia per uso personale che per investimento.

L'immobile è un appartamento composto da 6 vani catastali: ingresso/soggiorno, cucina, due bagni, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera singola e ripostiglio. È completato da un patio e tre terrazzi che ampliano vivibilità e luce naturale. L'autorimessa, posta al piano seminterrato, ha una superficie di circa 28 mq.

Punti di forza: accesso al piano terra senza barriere, più spazi esterni privati e box auto di pertinenza, soluzione venduta in unico lotto per una gestione rapida dell'acquisto all'asta. Si segnala che l'immobile viene venduto occupato dal debitore esecutato e nello stato di fatto descritto nella perizia; l'aggiudicatario si assume gli oneri relativi a eventuali adeguamenti urbanistici o impiantistici e l'assenza della certificazione di agibilità come indicato dalla procedura.

Collocato in zona B del Piano Regolatore Comunale (zone edificate sature e di completamento), l'immobile si trova a Via Kennedy n.16, Mugnano del Cardinale (AV), in un contesto di centro paese con servizi locali e collegamenti a breve distanza. La posizione offre comodità per la vita quotidiana senza rinunciare a spazi esterni riservati.

Per trasparenza: prezzo base d'asta €136.692, offerta minima €102.519 (75% del prezzo base); cauzione pari al 10% del prezzo offerto. Classe energetica e IPE non indicati nella perizia; immobile venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale in unico lotto
• Superficie: appartamento 6 vani catastali (superficie non specificata in perizia); autorimessa ca. 28 mq
• Piano: piano terra (appartamento); autorimessa piano seminterrato
• Località: Via Kennedy n.16, Mugnano del Cardinale (AV)
• Stato: occupato dal debitore esecutato; venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova
• Pertinenze: patio, tre terrazzi, autorimessa (C/6) ca. 28 mq
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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