Terreno All'asta In Via Kennedy Snc - 83027 Mugnano Del Cardinale (AV) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appezzamento urbano limitato all'asta a Mugnano del C.le

Questa piccola porzione di terreno viene proposta all'asta e rappresenta un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in posizione servita, contiguo a un complesso residenziale consolidato. Ideale come investimento o per chi necessita di uno spazio accessorio collegato all'area condominiale esistente.

Si tratta di un appezzamento urbano di circa 60 m² complessivi, suddivisi in due porzioni: circa 35 m² classificati come zona “F” per attrezzature pubbliche e circa 25 m² destinati a strada di progetto. Il lotto confina direttamente con il complesso residenziale di via Kennedy, garantendo una collocazione riconoscibile e facilmente raggiungibile dalla viabilità comunale. Precisiamo che parte della superficie è vincolata a destinazioni pubbliche e che la porzione stradale è da realizzare.

Punto di forza è la posizione: l’area confina con una strada pubblica, caratteristica che ha inciso positivamente anche sulla valutazione tecnica. Allo stesso tempo è importante segnalare che il terreno non è edificabile per uso privato nella sua interezza, trattandosi in buona parte di aree per opere di urbanizzazione secondaria; si consiglia quindi di valutare l’uso in funzione delle esigenze reali e delle possibili destinazioni consentite dal Comune.

Contesto: l’appezzamento si trova in via Kennedy, nel comune di Mugnano del C.le (Avellino), all’interno di un comparto residenziale autorizzato con PDC; la zona è servita dalla viabilità comunale ed è prossima a servizi locali tipici del centro abitato. Per chi cerca un’asta giudiziaria a Mugnano del C.le è un’occasione per acquisire un immobile all'asta con immediata riconoscibilità della posizione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appezzamento di terreno urbano (parte zona F e parte strada da realizzare)
• Superficie: circa 60 m² (35 m² zona F + 25 m² strada)
• Piano: terreno
• Località: Via Kennedy, Mugnano del C.le (AV)
• Stato: porzione in essere con destinazioni pubbliche; strada di piano da realizzare
• Pertinenze: nessuna pertinenza edilizia privata
• Classe energetica: non applicabile
• Valore stima perizia: € 2.362,50

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