Appartamento All'asta In Via Papa Giovanni Xxiii 19 - 83027 Mugnano Del Cardinale (AV) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento 11 vani spazioso all'asta a Mugnano del Cardinale

Un'opportunità rara per chi cerca spazio e posizione: in vendita all'asta 1/2 proprietà di un ampio appartamento dislocato su più livelli, ideale per una famiglia numerosa o per un intervento di frazionamento. L'immobile viene proposto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, pronto per essere valutato e personalizzato dall'acquirente.

L'unità, censita come abitazione di tipo civile (categoria A2), offre una consistenza catastale di 11 vani per una superficie totale di 311 mq. Si sviluppa su piani S1, terra e primo, con ingressi e ambienti che permettono soluzioni di distribuzione flessibili. Attualmente è inoccupato, fattore che facilita sopralluoghi e interventi preliminari.

Tra i punti di forza, la metratura generosa e la distribuzione su più livelli consentono molteplici utilizzi: grande abitazione unifamiliare, più appartamenti abitabili o una soluzione mista abitazione/studio. Si segnala l'assenza nella perizia del certificato di agibilità e delle certificazioni di conformità degli impianti: tali oneri e adeguamenti saranno a carico dell'acquirente, come previsto per gli immobili all'asta.

Posizione strategica nel centro abitato di Mugnano del Cardinale, a breve distanza dalla S.S. 7 bis (via Roma) e con rapido collegamento al casello autostradale di Baiano (Napoli–Bari). La zona offre servizi di vicinato, collegamenti verso Avellino e Napoli e comodità per spostamenti quotidiani, rendendo l'immobile interessante sia per uso residenziale sia per iniziative di rendita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: 1/2 proprietà di appartamento (abitazione di tipo civile, cat. A2)
• Superficie: 311 mq (superficie catastale) — consistenza 11,0 vani
• Piano: S1 - Terra - 1 (su più livelli)
• Località: Via Papa Giovanni XXXIII n.19, Mugnano del Cardinale (AV)
• Stato: inoccupato; venduto nello stato di fatto e di diritto; assenza di certificato di agibilità e conformità impianti indicata in perizia
• Pertinenze: non specificate nella perizia
• Classe energetica: non indicata (APE non prodotto nella perizia)

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