Appartamento All'asta In Via Casa Bianco N10 E 12 Mugnano Del Cardinale (AV) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Due appartamenti con cortile all'asta a Mugnano del Cardinale

Nel cuore di Mugnano del Cardinale, occasione immobiliare all'asta: due unità abitative vendute insieme, ideali per chi cerca spazio e flessibilità d'uso. Proposta trasparente e libera da occupanti, pronta per valutazioni e rilanci.

Si tratta di due appartamenti inseriti nello stesso fabbricato: un'unità sviluppata su tre livelli con ingresso da cortile interno (categoria catastale A/2, consistenza 10,5 vani) e un appartamento al primo piano con accesso da cortile interno (categoria A/4, consistenza 3,5 vani; superficie catastale totale 111 mq). Gli immobili sono liberi e offrono la possibilità di unire gli spazi o destinare le unità a diverse soluzioni abitative o reddituali. Lo stato di fatto è quello descritto in perizia; l'edificio è antecedente al 1967 (con permesso edilizio n.7 del 22/01/2007 e notifica di sospensione lavori del 16/07/2007), pertanto consigliata verifica tecnico-amministrativa prima dell'acquisto.

Punti di forza: ampie potenzialità distributive grazie all'appartamento su più livelli, accesso da cortile che garantisce privacy e praticità, unità vendute libere e pronte alla consegna. Opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta con possibilità di ristrutturazione personalizzata o investimento locativo.

Contesto e servizi: Mugnano del Cardinale (AV) offre servizi di base tipici di centro locale, con buoni collegamenti alle principali vie provinciali e vicinanza a punti commerciali e servizi pubblici. Posizione adatta per chi desidera vivere in un contesto di paese mantenendo collegamenti comodi verso i centri limitrofi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: due appartamenti nello stesso lotto (venduti insieme)
• Superficie: appartamento A: consistenza 10,5 vani (sviluppo su 3 livelli); appartamento B: consistenza 3,5 vani, superficie catastale totale 111 mq (superficie escluse aree scoperte 110 mq)
• Piano: appartamento A su tre livelli (piani T-1-2); appartamento B piano 1
• Località: via Casa Bianco nn. 10 e 12, Mugnano del Cardinale (AV)
• Stato: immobili liberi; edificio realizzato prima del 01/09/1967 (permesso edilizio n.7 del 22/01/2007; notifica sospensione lavori 16/07/2007)
• Pertinenze: accesso da cortile interno
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base: Euro 81.600,00 — Offerta minima efficace: Euro 61.200,00 — Cauzione minima: 10% del prezzo offerto

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