Appartamento All'asta In Via Santi Giovanni E Paolo Snc - 83051 Nusco (AV) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 casa indipendente con corte pavimentata all'asta a Nusco

Questa ampia casa indipendente, proposta all'asta, offre una soluzione abitativa su due livelli con accesso autonomo da corte pavimentata. Un'opportunità per chi cerca spazio e potenziale di personalizzazione nel cuore del comune di Nusco (AV).

L'immobile è adibito a civile abitazione e si sviluppa su due livelli fuori terra (piani T e 1) per una superficie complessiva di 261 mq. Gli ambienti residenziali risultano ultimati nelle rifiniture e nei pavimenti; sono presenti infissi interni ed esterni e impianti funzionanti (elettrico, riscaldamento, TV e idrico-sanitario). L’accesso avviene direttamente dalla strada pubblica tramite una corte pavimentata pedonale che garantisce privacy e ingresso indipendente.

Lo stato conservativo è buono: gli ambienti sono completi e immediatamente utilizzabili, ideale come casa familiare di grandi dimensioni o per chi vuole convertire parte degli spazi per attività ricettiva. L’immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova (vendita all’asta, come da perizia), ed è attualmente occupato dal debitore — elemento da considerare nella gestione del trasferimento.

Punti di forza: metratura generosa (261 mq) che offre ampie possibilità distributive; accesso indipendente dalla corte; impianti funzionanti già presenti; finiture interne complete che riducono interventi immediati. Posizione: ubicazione in Via Santi Giovanni e Paolo, nel comune di Nusco (AV), con comodo collegamento alla viabilità pubblica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: immobile adibito a civile abitazione (casa indipendente)
• Superficie: 261 mq
• Piano: piani terra e primo (T-1)
• Località: Via Santi Giovanni e Paolo, Nusco (AV)
• Stato: rifinito, impianti funzionanti; occupato dal debitore
• Pertinenze: corte pavimentata ad uso pedonale con accesso dalla strada pubblica
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base d’asta: € 64.700 (offerta minima € 48.525)

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