Terreno All'asta In Contrada San Miele N 4 - 83051 Nusco (AV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 complesso terreni e depositi con pertinenze all'asta a Nusco

Una rara opportunità all'asta: lotto unico composto da depositi e più particelle di terreno nella località C.da San Michele di Nusco (AV). Ideale per chi cerca spazio per magazzini, attività agricole o un investimento a valore contenuto.

Il lotto comprende un bene comune non censibile e tre locali di deposito, oltre a quattro particelle di terreno, tutto descritto nella perizia allegata all'avviso di vendita. L’immobile risulta occupato dal debitore; la vendita è giudiziaria e gli immobili vengono trasferiti nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano. Prezzo base d'asta €99.000 — offerta minima €74.250 — rilancio minimo €2.000.

Distribuzione e pertinenze: 1 bene comune non censibile (foglio 2, particella 638 sub 1), 3 locali di deposito (foglio 2, particelle 638 sub 2, 638 sub 3, 638 sub 4) e 4 terreni (foglio 2, particelle 192, 327, 596, 645). La perizia non indica la superficie complessiva né la classe energetica; ogni informazione dettagliata è disponibile nella relazione di stima depositata agli atti.

Punti di forza: configurazione modulare con più depositi e ampie particelle di terreno che offrono flessibilità d’uso; posizione in un comune collinare della provincia di Avellino, prezzo competitivo per una asta giudiziaria. Criticità da considerare: occupazione attuale e vendita nello stato di fatto (la partecipazione comporta valutazione preventiva della documentazione tecnica e urbanistica).

Contesto: la proprietà si trova nel Comune di Nusco (AV), località C.da San Michele. Zona di carattere rurale e collinare, con collegamenti alla rete viaria provinciale e servizi presenti nel centro comunale e nei paesi limitrofi della provincia di Avellino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lotto unico composto da bene comune non censibile, 3 locali deposito e 4 particelle di terreno
• Superficie: non indicata nella perizia (vedi relazione di stima)
• Piano: non specificato (depositi/terreni)
• Località: Nusco (AV), C.da San Michele
• Stato: occupato dal debitore; vendita giudiziaria, venduto nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: foglio 2, particelle 638 sub 1 (bene comune non censibile); 638 sub 2, 638 sub 3, 638 sub 4 (locali deposito); terreni particelle 192, 327, 596, 645
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base d'asta: €99.000 — Offerta minima: €74.250 — Rilancio minimo: €2.000

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