Terreno All'asta In Via Dietro Le Mura Snc - 83051 Nusco (AV) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno edificabile panoramico all'asta a nusco

Questo terreno edificabile viene proposto all'asta e rappresenta un'opportunità per chi cerca un lotto pronto per interventi residenziali o per investire nel mercato immobiliare locale. Posizionato in una zona di espansione del centro abitato, offre accessibilità e visibilità senza rinunciare alla tranquillità del paesaggio collinare.

Il lotto è composto dalle particelle catastali 290, 291 e 293 (identificate come aree edificabili) e dalle particelle 292, 294 e 296 (aree adibite a sede stradale). Superficie complessiva utile: circa 3.055 mq (dati catastali). L’area rientra nella classificazione urbanistica zona C1 (residenziale), con possibilità edificatoria secondo gli indici vigenti del comune di Nusco (AV). Alcune porzioni interne sono occupate da sede stradale pubblica; le particelle principali risultano libere e immediatamente disponibili.

Punti di forza: posizione semi-periferica di espansione con collegamenti stradali esistenti (via Dietro Le Mura), buona accessibilità per mezzi e servizi, destinazione urbanistica che consente interventi residenziali. Stato di possesso: particelle 290/291/293 libere; 292/294/296 occupate dalla sede stradale. Accessibilità garantita e servizi di urbanizzazione primaria/secondaria presenti o programmati nella zona.

Contesto e servizi: il lotto si trova nel Comune di Nusco (AV), in un contesto residenziale di espansione vicino a servizi locali e a collegamenti extraurbani. La posizione offre il vantaggio di paesaggi tipici dell’Alta Irpinia, pur restando collegata a centri di servizio e trasporto della provincia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile (lotto unico composto da più particelle)
• Superficie: circa 3.055 mq (complessivi, come da dati catastali)
• Piano: terreno - non applicabile
• Località: via Dietro Le Mura, Comune di Nusco (AV)
• Stato: particelle edificabili libere; alcune aree di servizio occupate da sede stradale
• Pertinenze: accessi e piazzali stradali circostanti; aree comuni di circolazione
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

Valore di stima indicativo nella perizia: € 106.000,00.

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