Casa Singola All'asta In 83020 Contrada Mattine Av, Italia - 83020 Paternopoli (AV) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa unifamiliare con corte e depositi all'asta a Paternopoli

Questa casa unifamiliare all'asta, immersa nella tranquilla contrada Mattine di Paternopoli (AV), rappresenta un'opportunità per chi cerca una proprietà rurale con ampio spazio esterno. L'immobile è proposto in asta giudiziaria e si presta a un intervento di recupero personalizzato.

L'abitazione si sviluppa su due piani (piano terra e primo) con superficie commerciale complessiva di circa 236 m² (superficie equivalente 212,6 m²). Internamente offre ingresso, soggiorno, cucina con camino, tre camere, due bagni e locali di deposito; il piano terra è collegato al primo da scala interna. Lo stato è complessivamente sufficiente ma richiede manutenzione: sono presenti fenomeni di umidità e distacchi di intonaco; alcuni locali accessori presentano rigonfiamenti e macchie di muffa.

Completa la proprietà una corte esclusiva di circa 867 m² attualmente in parte pavimentata e in parte incolta, con deposito/garage di circa 20 m² (cat. C/6) e un ulteriore deposito di circa 14 m² (cat. C/2). Si segnala la presenza di difformità catastali/urbanistiche riscontrate nella perizia (es. adattamenti di locali e aperture) e l'assenza dell'APE; tali elementi comportano lavori di regolarizzazione e verifica tecnica preventiva.

La posizione è extraurbana ma ben collegata: area periferica con servizi di base nel comune (commercio al dettaglio, scuole, uffici), collegamenti con autobus e il centro di Avellino a circa 31 km. Ideale per chi cerca privacy, spazio esterno e la possibilità di valorizzare la proprietà con interventi mirati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa unifamiliare rustica su 2 livelli in asta giudiziaria
• Superficie: abitazione commerciale circa 236 m² (equivalente 212,6 m²); depositi 20 m² e 14 m²; corte 867 m²
• Piano: piano terra e primo (no ascensore)
• Località: Contrada Mattine, Paternopoli (AV) — zona extraurbana
• Stato: sufficiente, necessita lavori di manutenzione e regolarizzazioni (umidità, distacchi intonaco, fessurazioni locali accessori)
• Pertinenze: deposito/garage (C/6), deposito (C/2), corte esclusiva 867 m²
• Classe energetica: non presente (APE mancante)

Vuoi partecipare all'asta o avere maggiori informazioni per valutare un acquisto all'asta? Contattaci per assistenza e per fissare un sopralluogo.