Casa Singola All'asta In Via Santa Croce - Fraz Sant'elena Irpina - 83030 Pietradefusi (AV) - LOTTO UNICO

Descrizione

Partecipa all'asta per un appartamento situato in una zona tranquilla e ben collegata, a pochi passi da servizi e negozi. L'immobile sarà messo all'asta presso il tribunale di Benevento, offrendo un'opportunità unica per investire in una proprietà a un prezzo conveniente. L'offerta minima è di 71634.38 €, quindi non perdere l'occasione di fare un'offerta per questo immobile. Contattaci per ulteriori informazioni e per partecipare all'asta.

L'appartamento è un fabbricato residenziale situato a Pietradefusi (AV) nella frazione Sant’Elena Irpina, via Santa Croce. Attualmente si trova in uno stato rustico e si estende su due piani, terra e primo, con annessa una corte esclusiva. Fa parte di un lotto che include anche un appezzamento di terreno di natura rurale.Il fabbricato è distinto in catasto fabbricati del Comune di Pietradefusi al foglio 23, particella 521, subalterno 2, categoria C/6, classe 3, con una consistenza di 44 mq e una superficie di 62 mq, con una rendita di € 77,26. Inoltre, è distinto anche al foglio 23, particella 521, subalterno 3, categoria A/2, classe 4, con una consistenza di 5,5 e una superficie di 131 mq, con una rendita di € 267,01.Il terreno è distinto in catasto terreni del Comune al foglio 23, particella 110, categoria seminativo arborato, classe 3, con una superficie di 33 are 55 ca, RD € 13,86, RA € 8.66 e al foglio 23, particella 432, categoria seminativo arborato, classe 2, con una superficie di 46 are 12 ca, RD € 23,82, RA € 15,48. Entrambe le particelle di terreno sono gravate da vincolo di livello.Sulla particella 432, a confine con la p.lla 109, risultano realizzati due manufatti privi di titolo abilitativo, uno in lamiera grecata ad uso deposito e l'altro in mattoni di cls ad uso pollaio. I costi di ripristino dello stato dei luoghi per questi corpi di fabbrica sono stati calcolati e detratti dal prezzo di stima.La costruzione del fabbricato è avvenuta in virtù dei Permessi di Costruire n. 11 del 29/09/1994 e n. 12 del 13/06/2005, come indicato nella perizia di stima redatta dall'esperto stimatore Ing. Carmine Iadevaia. Il terreno ricade in zona Agricola E1 del vigente PRG.L'immobile è attualmente nella disponibilità del debitore esecutato.

Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali poste (7.87 km).