Appartamento All'asta In Via Michele Donadio Snc - 83030 Prata Di Principato Ultra (AV) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 fabbricato su tre livelli con corte all'asta a Prata Principato Ultra

All'asta: opportunità per chi cerca una casa con corte privata nel centro storico di Prata Principato Ultra. Immobile disposto su tre livelli, ideale per chi desidera ristrutturare e personalizzare gli spazi con interventi mirati all'interno di una asta giudiziaria.

L'unità abitativa si sviluppa su piano terra, primo e secondo per una superficie utile abitabile di 73 m². Al piano terra trovi cucina, disimpegno e bagno con accesso indipendente dalla strada; al primo piano ingresso-soggiorno con bagno; al secondo due camere e disimpegno più un balcone di circa 2,5 m². La scala interna collega il primo e secondo piano, mentre il piano terra risulta al momento non collegato internamente.

Punti di forza: corte esterna pertinenziale di circa 116 m² che offre spazio esterno esclusivo, posizione nel centro storico con esposizione favorevole e finiture ordinarie ai piani superiori. Criticità da considerare: presenza di umidità risalente dal sottosuolo con conseguente degrado locale delle finiture al piano terra e segni di ossidazione sui travetti in ferro del solaio; è pertanto consigliata una verifica tecnica degli impianti e delle strutture prima dell'acquisto all'asta.

Contesto e servizi: l'immobile si trova in zona storica e consolidata di Prata P.U. (AV), a breve distanza dai principali servizi del paese e dalle vie di collegamento locali. Posizione tranquilla con buona esposizione e accesso diretto dalla via comunale Michele Donadio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato residenziale (unità unifamiliare su 3 livelli)
• Superficie: 73 m² utile abitabile (superficie catastale 118 m²)
• Piano: piano terra, primo e secondo (accesso indipendente al piano terra; scala interna collega 1° e 2°)
• Località: Prata Principato Ultra (AV) - Via Michele Donadio snc
• Stato: buono ai piani primo e secondo; piano terra con umidità e finiture da risanare; verifica impianti consigliata
• Pertinenze: corte esterna mq 116 (pavimentata), balcone mq 2,5; nessun posto auto coperto presente
• Classe energetica: non indicata nella perizia (non disponibile)

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