Terreno All'asta In Localita' Bosco Giardino - 83030 Prata Di Principato Ultra (AV) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo 1.772 m² facilmente raggiungibile all'asta a Prata P.U.

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in contesto rurale: lotto di terreno agricolo di 1.772 m², offerto in vendita all'asta e pronto per essere valorizzato. Il lotto si trova nella località Bosco Giardino, a breve distanza dal centro di Prata P.U.

Si tratta di un appezzamento rettangolare, leggermente in pendenza e attualmente incolto. La recinzione è danneggiata e all'interno sono presenti rifiuti derivanti dalla demolizione di una piccola costruzione in muratura, da rimuovere prima di qualsiasi destinazione d'uso agricola. La destinazione urbanistica è agricola (seminativo arborato) e il terreno è non edificabile secondo il certificato rilasciato dall'UTC del Comune.

Punti di forza: facile raggiungibilità dalla SP270 (circa 4 km dal centro di Prata P.U.), forma regolare che facilita coltivazioni o uso agricolo, e prezzo di partenza interessante per una asta giudiziaria. Trasparenza sui lavori necessari: rimozione rifiuti e ripristino recinzione con costi stimati in perizia.

Contesto e servizi: il terreno è collocato nella zona rurale periferica di Prata P.U., servita dalle principali vie provinciali e comoda per chi cerca un fondo agricolo vicino al centro abitato ma in posizione tranquilla.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo arborato)
• Superficie: 1.772 m² (superficie catastale)
• Piano: terreno, accesso da SP270 (circa 4 km dal centro)
• Località: Bosco Giardino, Comune di Prata P.U. (AV)
• Stato: incolto; recinzione danneggiata; presenza di rifiuti edilizi da rimuovere
• Pertinenze: nessuna costruzione stabile (recinzione da ripristinare)
• Destinazione urbanistica: agricola, non edificabile
• Classe energetica: non applicabile

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