Appartamento All'asta In Via Gustavo Picardo N28 - Pratola Serra (AV) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento 3 camere con corte all'asta a Pratola Serra

Un'opportunità per chi cerca spazio e potenzialità: appartamento all'asta situato in zona residenziale di Pratola Serra, ideale per chi vuole ristrutturare e valorizzare un immobile con ampi ambienti. L'acquisto avviene tramite asta giudiziaria — ottimo per investitori e famiglie attente al rapporto qualità/prezzo.

L'immobile è un appartamento di 6 vani (categoria catastale A/2) con superficie catastale totale di circa 131 m². Collocato al piano rialzato, si compone di ingresso-soggiorno, cucina-pranzo, disimpegno, tre camere da letto e due bagni, distribuiti in ambienti luminosi e ben strutturati, che offrono ampie possibilità di ridistribuzione interna a progetto.

Tra i punti di forza: metratura generosa, tipologia familiare e la presenza di diritti proporzionali sulle parti comuni (corte e vano scala) che completano la proprietà. Si segnala la presenza di difformità e l'assenza dei certificati di agibilità/abitabilità e dell'attestato di certificazione energetica; l'immobile è attualmente occupato da un familiare degli esecutati — elementi da valutare con attenzione ma che si sommano a un prezzo base concorrenziale.

Contesto comodo e servito: la palazzina è ubicata in via Gustavo Picardo n. 28, nel comune di Pratola Serra (AV), posizione ben collegata ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione della provincia di Avellino. Soluzione adatta a chi cerca un appartamento all'asta da ristrutturare con potenziale di rivalutazione nel tempo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (categoria A/2, 6 vani)
• Superficie: superficie catastale totale circa 131 m² (escluse aree scoperte)
• Piano: piano rialzato
• Località: Pratola Serra (AV), via Gustavo Picardo n. 28
• Stato: presente difformità; mancanti certificati di agibilità/abitabilità e attestato di certificazione energetica; immobile occupato
• Pertinenze: inclusi proporzionali diritti su corte (sub.1) e vano scala (sub.2)
• Classe energetica: assente (ACE non presente nella perizia)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo.