Magazzino All'asta In Via Gustavo Picardo N28 - Pratola Serra (AV) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 deposito con corte comune all'asta a pratola serra

All'asta proponiamo un deposito funzionale in posizione comoda: un'opportunità ideale per investimento o per chi cerca uno spazio di deposito vicino al centro di Pratola Serra.

L'immobile è un deposito di 40 mq ubicato al piano rialzato, composto da due ambienti e un vano sottoscala. La planimetria interna offre spazi regolari e sfruttabili per deposito, laboratorio o magazzino. La proprietà include i diritti proporzionali sulla corte comune dell'edificio.

Punti di forza: metratura compatta e gestione semplice, accesso diretto dal piano rialzato, e costo di ingresso contenuto tipico delle vendite giudiziarie. Criticità da conoscere: sono rilevate difformità censite nella perizia e manca il certificato di agibilità e l'attestato di certificazione energetica; l'immobile è attualmente occupato dal figlio dei debitori esecutati e dai suoi familiari.

Il contesto è urbano e servito: l'immobile si trova in via Gustavo Picardo n. 28 a Pratola Serra (AV), in un fabbricato realizzato con concessione edilizia del 1996; nelle vicinanze si trovano servizi locali, negozi e collegamenti viari utili per carico/scarico.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: deposito / magazzino all'asta
• Superficie: 40 m²
• Piano: piano rialzato (catastalmente riportato S1)
• Località: Pratola Serra (AV), via Gustavo Picardo n. 28
• Stato: risultano difformità; manca certificato di agibilità
• Pertinenze: diritti proporzionali su corte comune (sub. 1)
• Classe energetica: non disponibile (mancante attestato)

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