Villa All'asta Su Tre Piani Con Corte In Via Sant'audeno, Pratola Serra (AV)

Descrizione

In vendita immobile all’asta ad uso residenziale sito in Via Sant'Audeno, numero civico 13, nel Comune di Pratola Serra (AV).

DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE
Si tratta di diritto di piena ed intera proprietà su abitazione distribuita su due livelli fuori terra oltre a seminterrato, costituiti dai seguenti ambienti: ingresso, sala, disimpegno, cucina e due bagni al piano seminterrato (attualmente utilizzato come locale commerciale per la ristorazione); soggiorno con angolo cottura, camera da letto, due bagni e disimpegno al piano terra; due stanze da letto, bagno, disimpegno al piano primo. Completa la proprietà corte di pertinenza esclusiva esterna.

STATO DI OCCUPAZIONE
L’immobile risulta occupato.

STRUTTURA
L’edificio presenta una buona esposizione sull'asse eliotermico, buona illuminazione naturale degli ambienti, rifiniture interne ed esterne in buone condizioni, chiusure esterne con doppi infissi in legno con esterni di tipo avvolgibili; portoncino di capo scala in legno; pavimentazione interna realizzata parzialmente e da rifinire con completamento degli impianti elettrico, idrico e di riscaldamento e forniture di accessori bagni, pitturazione finale, balconi pertinenziali.

DESCRIZIONE DELLA ZONA
I beni sono ubicati in zona periferica, a traffico contenuto ed inquinamento acustico ridotto.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale risulta identificata al Catasto come segue:
- foglio 8, particella 1582/4, via Sant’Audeno Snc, piano S1, categoria C1, classe 1, consistenza mq. 145, superficie catastale totale mq. 164, rendita catastale euro 1.325,49
- foglio 8, particella 1582/5, via Sant’Audeno Snc, piani T-1, categoria A/7, classe U, consistenza 7,5 vani, superficie catastale totale mq. 219, escluse aree scoperte mq. 209, rendita catastale euro 522,91