Casa Singola All'asta In Ss7, Salza Irpina Av, Italia Salza Irpina, Avellino - LOTTO 1

Descrizione

🏡 sottotetto grezzo con ampi volumi all'asta a salza irpina

Opportunità interessante per chi cerca uno spazio da trasformare: locale sottotetto di circa 90 mq messo all'asta a Salza Irpina (AV). Una soluzione da personalizzare, ideale per investitori o privati con progetto di recupero (fattibilità soggetta a verifiche e autorizzazioni).

Si tratta di un locale tecnico/sottotetto non abitabile di circa 90,00 mq, ubicato al piano terzo del corpo A della lottizzazione Orto‑Vallone, accessibile esclusivamente dal vano scala condominiale. L'unità è composta da un unico ampio ambiente con abbaini che illuminano le pareti perimetrali poste a nord, sud ed est; è allo stato grezzo e privo di impianti. L'ascensore condominiale non risulta in esercizio (ultima fermata piano 2° f.t.).

Punti di forza: ampi volumi e buona illuminazione naturale grazie agli abbaini, possibilità di interventi di recupero funzionale (previa valutazione tecnica e amministrativa), prezzo base competitivo in asta giudiziaria. Criticità e trasparenza: agibilità non rilasciata; lavori di urbanizzazione primaria ancora da completare e contributi concessori indicati come insoluti. L'immobile viene ceduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova (vendita forzata senza garanzie).

Contesto: ubicato in zona periferica lungo la Strada Statale 7 all'interno di un'area residenziale in espansione (lottizzazione Orto‑Vallone). La particella ricade nelle previsioni urbanistiche del PRG/PUC e in area classificata a rischio idrogeologico molto elevato; per maggiori dettagli consulterà la perizia e la documentazione tecnica allegata all'avviso di vendita.

Vuoi valutare l'acquisto all'asta o fissare una visita informativa? Contattaci per ricevere tutte le informazioni e la documentazione utile per partecipare all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Locale tecnico – sottotetto non abitabile
• Superficie: circa 90,00 mq
• Piano: 3° (sottotetto), accesso esclusivo da vano scala condominiale
• Località: Strada Statale 7, Salza Irpina (AV)
• Stato: Grezzo, privo di impianti; agibilità non rilasciata
• Pertinenze: nessuna esclusiva (unità parte di complesso condominiale)
• Classe energetica: non indicata / non applicabile

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