Casa Singola All'asta In Ss7, Salza Irpina Av, Italia Salza Irpina, Avellino - LOTTO 2

Descrizione

🏡 sottotetto ampio da ristrutturare all'asta a salza irpina

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca uno spazio da trasformare in progetto abitativo o investimento nella zona residenziale di Salza Irpina. Ideale per chi può intervenire con lavori di completamento e desidera un ampio volume con potenziale personalizzazione.

Il lotto è un locale tecnico (sottotetto non abitabile) di circa 88,85 m² ubicato al piano terzo del corpo condominiale A, con accesso esclusivo dal vano scala condominiale. L'ascensore condominiale ha l'ultima fermata al piano 2° f.t. e comunque non risulta in esercizio. L'ambiente è un unico grande open space allo stato grezzo, privo di impianti, dotato di abbaini che assicurano luce naturale sulle pareti perimetrali rivolte a nord, sud e ovest.

Punti di forza: metratura generosa e pianta aperta che consentono molteplici soluzioni progettuali; esposizione multipla e finestre a tetto (abbaini) per buona illuminazione; disponibilità immediata (libero). Trasparenza: l'immobile è conforme catastalmente (cat. F/3 - sub. 25) ma l'agibilità non è stata rilasciata; risultano ancora da ultimare lavori di urbanizzazione primaria e sono indicati contributi concessori non saldati come segnalato in perizia. Gravano inoltre spese condominiali da ripartire secondo millesimi.

Contesto e servizi: collocato lungo Strada Statale 7, in area periferica ma residenziale della lottizzazione Orto-Vallone. Il contesto è di espansione residenziale (PRG C1; PUC B2) e offre collegamenti con i centri vicini della provincia di Avellino. Per visite e informazioni procedurali è necessario richiedere l'accesso tramite il portale delle vendite pubbliche (pvp.giustizia.it) indicando la richiesta con congruo anticipo (si consiglia entro 7 giorni precedenti la data di vendita).

Informazioni economiche e procedurali: prezzo base euro 6.494,56; offerta minima pari al 75% = euro 4.870,92. Cauzione pari ad almeno il 10% del prezzo offerto; rilancio minimo in gara euro 500. Si tratta di asta giudiziaria a Salza Irpina (AV) con vendita senza incanto e partecipazione mista; l'immobile è libero.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale tecnico / sottotetto non abitabile
• Superficie: circa 88,85 m²
• Piano: 3° (accessibile solo da vano scala condominiale)
• Località: Salza Irpina (AV), Strada Statale 7, lottizzazione Orto-Vallone
• Stato: allo stato grezzo, privo di impianti; agibilità non rilasciata; immobile conforme catastalmente
• Pertinenze: accesso da vano scala condominiale; ascensore condominiale presente ma non in esercizio
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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