Casa Singola All'asta In Ss7, Salza Irpina Av, Italia Salza Irpina, Avellino - LOTTO 4

Descrizione

🏡 sottotetto ampio grezzo all'asta a salza irpina

Questa opportunità all'asta propone un grande sottotetto grezzo nel contesto residenziale della lottizzazione Orto‑Vallone: uno spazio da trasformare per chi cerca un immobile all'asta con alto potenziale di personalizzazione. Ideale per investitori e costruttori che vogliono valorizzare uno spazio unico a Salza Irpina.

Si tratta di un locale tecnico - sottotetto non abitabile di circa 149 mq posto al piano terzo del corpo di fabbrica identificato con la lettera “B”. L'accesso avviene esclusivamente dal vano scala condominiale; l'ascensore condominiale ha l'ultima fermata al piano 2° f.t. e non è in esercizio. L'immobile è allo stato grezzo, privo di impianti, e si compone di un unico ampio ambiente con abbaini che garantiscono luce sulle pareti perimetrali a nord, sud e est.

Punti di forza: metratura generosa che consente progetti di frazionamento o di open space, buona esposizione luminosa grazie agli abbaini e posizione libera e indipendente all'interno del condominio. Criticità da considerare: agibilità non rilasciata, lo stato grezzo richiede lavori di completamento e impiantistica; inoltre la perizia segnala lavori di urbanizzazione primaria non ancora ultimati e contributi concessori insoluti a carico della procedura, aspetti da valutare prima dell'acquisto all'asta.

La zona è periferica ma inserita in un ambito residenziale consolidato lungo la Strada Statale 7; la lottizzazione Orto‑Vallone è servita dalla rete locale del comune di Salza Irpina. Per informazioni tecniche aggiuntive (planimetrie catastali, oneri condominiali e dettagli urbanistici) si rimanda alla relazione peritale allegata all'avviso di vendita o alla documentazione disponibile presso il soggetto incaricato.

Vuoi valutare questa opportunità o ricevere supporto per partecipare all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per fissare la tua visita all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Locale tecnico — sottotetto non abitabile
• Superficie: circa 149,00 mq
• Piano: piano terzo (sottotetto); accesso da vano scala condominiale — ascensore con ultima fermata al 2° non in esercizio
• Località: Salza Irpina (AV), Strada Statale 7, lottizzazione Orto‑Vallone
• Stato: allo stato grezzo, privo di impianti; agibilità non rilasciata
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva; disponibilità: libero
• Classe energetica: non indicata nella perizia