Appartamento All'asta In Via Monache, 18, 83018 San Martino Valle Caudina Av, Italia San Martino Valle Caudina, Avellino - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa su due livelli con patio all'asta a san martino valle caudina

Questa proprietà all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa da ristrutturare nel cuore del centro storico di San Martino Valle Caudina. Immobile all'asta con accesso indipendente e spazio esterno privato, ideale per trasformarlo in abitazione o investimento a basso costo d'acquisto.

L'immobile è una unità su due livelli (piano terra e primo) collegati da scala esterna per un totale commerciale di 87,28 mq. Al piano terra si accede da un piccolo patio su cucina e soggiorno/pranzo; è presente un ripostiglio sottoscala con wc. Al primo piano si trova un disimpegno, bagno e ampia camera da letto. L'immobile è dotato di impianto idrico, elettrico, riscaldamento con caldaia e termosifoni, struttura in muratura portante e infissi in legno con vetro singolo. Attualmente è disabitato e in stato di abbandono/mediocre manutenzione.

Punti di forza: ingresso indipendente, patio privato, ampia camera notte e posizione centrale nel centro storico. Criticità: necessità di lavori di manutenzione e ristrutturazione, mancanza dell'attestato energetico (APE assente) e assenza di documentazione urbanistica rinvenuta presso il comune (verificare prima dell'acquisto). Questa soluzione è adatta a chi cerca un appartamento all'asta su cui investire con interventi di recupero o per uso personale.

Collocazione e servizi: l'immobile si trova in via Monache n.18 a circa 520 m dalla sede comunale, in zona centrale e storica servita da negozi, chiesa e collegamenti locali. Facilmente raggiungibile da via Roma e dalla piazza principale; contesto tipico di borgo con servizi di prossimità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa/appartamento su due livelli (piano terra + primo)
• Superficie: 87,28 mq (superficie commerciale)
• Piano: piano terra e primo (accesso indipendente, senza ascensore)
• Località: via Monache n. 18, San Martino Valle Caudina (AV)
• Stato: disabitato; stato di abbandono / mediocre manutenzione; necessita ristrutturazione
• Pertinenze: patio esterno, ripostiglio sottoscala, scala esterna di collegamento
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

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