Casa All'asta Con Terreno In Strada Statale Appia 7, San Martino Valle Caudina (AV)

Descrizione

In vendita immobile all’asta ad uso residenziale sito in Via Strada Statale Appia 7, Località Tuoppo Suffolto, nel Comune di San Martino Valle Caudina (AV).

DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE
Si tratta di diritto di piena ed intera proprietà su abitazione distribuita su due livelli fuori terra, piano terra e primo, con annesso terreno di 150 mq. I livelli dell'appartamento sono costituiti dai seguenti ambienti: locale adibito a zona giorno, camera da letto, bagno e terrazzo, oltre a spazio ricavato successivamente nel sottoscala che voleva essere presumibilmente adibito ad angolo cottura. Il terreno risulta invece coltivato con ortaggi.

SUPERFICIE COMMERCIALE
L’abitazione all’asta ricopre una superficie commerciale di 81,63 mq.

STATO DI OCCUPAZIONE
L’immobile risulta libero.

STRUTTURA
L’edificio presenta struttura in mattoni di tufo, solai e copertura in latero-cemento, tamponamenti esterni, coincidenti con la struttura portante, e quindi in muratura di tufo, e tramezzi interni per lo più in tavelle d'argilla e in mattoni alleggeriti. Tra la strada Statale Appia e l'edificio si trova un'area di rispetto che consentirebbe anche il parcheggio. Inoltre, posteriormente all'edificio si ritrova una comodissima area di pertinenza, spazio che consente il parcheggio o la permanenza all'esterno.

DESCRIZIONE DELLA ZONA
L'abitazione è ubicata in zona decentrata, caratteristica dell'appartenenza alle zona produttiva D2, cioè a prevalente
carattere industriale/commerciale. Risultano vicini a: municipio, stazione ferroviaria, centro della città, ecc., infatti nelle immediate vicinanze si ritrovano anche centri commerciali di vario genere. Per quanto concerne gli spostamenti risulta agevole raggiungere a piedi alcune attività di prima utilità come negozi e supermercati.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale risulta identificata al Catasto come segue:
- Foglio 3, particella 215, subalterno 5, categoria A/3, classe U, rendita €179,73;
- Foglio 3, particella 289, seminativo arborato, classe 2, mq. 150, reddito domenicale €1,28; reddito agrario €0,46.