Appartamento All'asta In Via Borgo Principe Di Piemonte N16 - San Nicola Baronia (AV) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 casa su due livelli con garage all'asta a san nicola baronia

Questa casa all'asta a San Nicola Baronia è un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa con ampi spazi e pertinenze a servizio. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria e si presta sia come abitazione principale sia come investimento da valorizzare.

L'unità residenziale si sviluppa su due livelli per complessivi 120 mq catastali (consistenza 6,5 vani): al primo livello troviamo soggiorno con angolo cottura, un bagno di servizio, una camera e l'area pranzo; al piano superiore disimpegno, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Al piano terra, sottostante l'abitazione, è compreso un locale pertinenziale di circa 57 mq (box/garage, due cantine e locale caldaia) che aggiunge grande praticità e valore all'insieme.

Punti di forza: spazi interni generosi e ben distribuiti su due livelli, la presenza di garage e cantine che offrono deposito e parcheggio privato, e la possibilità di personalizzare gli ambienti. L'edificio è stato realizzato con licenza edilizia del 1976; l'immobile risulta attualmente occupato dalla debitrice esecutata — elemento da considerare nella pianificazione dell'acquisto e della presa di possesso. Classe energetica G.

Contesto: l'immobile è ubicato in via Borgo Principe di Piemonte n.16 (accesso anche da via Macchie) nel comune di San Nicola Baronia (AV), in un contesto di paese con servizi locali nelle vicinanze. Buona soluzione per chi cerca la quiete di un centro minore mantenendo collegamenti con i servizi essenziali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione su due livelli con pertinenza al piano terra
• Superficie: residenziale mq catastali 120 (consistenza 6,5 vani); pertinenze ca. 57 mq
• Piano: residenza piano 1-2; pertinenze piano terra
• Località: San Nicola Baronia (AV), via Borgo Principe di Piemonte n.16 (accesso da via Macchie)
• Stato: immobile occupato; condizioni da verificare in sede di visita
• Pertinenze: box/garage, 2 cantine, locale caldaia
• Classe energetica: G

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