Appartamento All'asta In Via San Marco Snc - 83010 Sant'angelo A Scala (AV) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento con terrazza all'asta a sant'angelo a scala

Questo appartamento all'asta offre un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione ampia con terrazza panoramica in una zona semicentrale. Proposto in asta giudiziaria, è perfetto per chi desidera ristrutturare su misura e valorizzare gli spazi con interventi mirati.

L'immobile è un appartamento al primo piano di un fabbricato pluripiano, con superficie commerciale di 122 mq (superficie catastale) e una terrazza a livello di circa 66 mq oltre a balcone. La distribuzione comprende due camere da letto, un ampio soggiorno con angolo cottura, bagno e locali accessori (consistenza totale 5 vani). Lo stato è da completare: le strutture principali e le divisioni interne risultano realizzate, gli intonaci sono presenti, ma mancano gli infissi interni/esterni, i massetti, i pavimenti, gli apparecchi igienici e tutte le finiture. Il contesto prevede scala condominiale per l'accesso; non è presente ascensore.

Completa la proprietà un box auto al piano terra di circa 17 mq (superficie catastale 21 mq). Gli spazi esterni pertinenziali e la terrazza rendono l'unità particolarmente interessante per chi cerca un'area all'aperto generosa nel centro del paese. Valore stimato nella perizia: appartamento Euro 35.550 (Euro 275/mq) + garage Euro 2.295 (Euro 135/mq) — totale Lotto n.3 Euro 35.845.

La posizione in via San Marco, nel comune di Sant'Angelo a Scala (AV), è semicentrale: comoda ai servizi locali, alle attività commerciali e alle vie di comunicazione della zona. Ideale per chi cerca una casa all'asta in un contesto tranquillo ma ben servito, con la possibilità di personalizzare gli interni e incrementare il valore con lavori di ristrutturazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale in fabbricato pluripiano (asta giudiziaria)
• Superficie: 122 mq (superficie catastale)
• Piano: primo (accesso da scala condominiale)
• Località: via San Marco, Sant'Angelo a Scala (AV)
• Stato: strutturalmente completo ma da finire (mancano infissi, massetti, pavimenti, sanitari e finiture)
• Pertinenze: terrazza a livello ~66 mq, balcone, box auto 17 mq (catastale 21 mq)
• Classe energetica: non indicata nella perizia; rendita catastale appartamento €193,67 — box €19,32

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