Magazzino All'asta In Via San Marco Snc - 83010 Sant'angelo A Scala (AV) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 locale deposito rustico con serranda all'asta a sant'angelo a scala

Questo locale deposito viene proposto all'asta: un'opportunità ideale per chi cerca uno spazio commerciale/di stoccaggio in una posizione semicentrale. Perfetto come magazzino o per chi desidera un investimento contenuto da ristrutturare.

Il lotto è un locale deposito (cat. C/2) di superficie catastale s.c. 65 mq (consistenza mq 59), posto al piano terra con portico e accesso diretto da via San Marco. Si presenta allo stato rustico e attualmente è chiuso da una porta avvolgibile in struttura metallica di proprietà; la planimetria è allegata alla perizia. La rendita catastale è di €63,99 e il CTU ha stimato un valore a Euro 13.650,00 (base stima: €210/mq).

Spazio unico e funzionale: ambiente centrale open-space adatto a magazzino, laboratorio leggero o deposito merci. Punto di forza la posizione al piano terra con accesso strada e la serranda metallica che garantisce chiusura immediata. Stato da completare: mancano finiture interne e impianti, caratteristica che lascia ampi margini di personalizzazione e contenimento dei costi d'acquisto.

La zona è semicentrale di Sant'Angelo a Scala (AV), con buoni collegamenti viari e servizi del paese a breve distanza. Ideale per operatori locali o per chi cerca un immobile all'asta con potenziale di riqualificazione in un contesto residenziale e commerciale minore.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale deposito (magazzino)
• Superficie: consistenza mq 59, superficie catastale s.c. 65 mq
• Piano: piano terra, con portico e accesso da via San Marco
• Località: Sant'Angelo a Scala (AV), zona semicentrale
• Stato: allo stato rustico, chiuso con porta avvolgibile in metallo
• Pertinenze: portico; serranda/chiusura metallica di proprietà (1000/1000)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Catasto / rendita: cat. C/2, rendita catastale €63,99
• Valutazione CTU: €13.650,00 (stima indicativa)

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