Appartamento All'asta In Via San Marco Snc - 83010 Sant'angelo A Scala (AV) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 appartamento 6 vani con terrazzo all'asta a sant'angelo a scala

Una rara occasione per chi cerca un immobile da completare e personalizzare: appartamento all'asta ubicato in via San Marco, Sant'Angelo a Scala (AV), con ampio terrazzo e box pertinenziale. Ideale per investitori o per chi desidera trasformare uno spazio al grezzo in una casa su misura.

L'appartamento è composto da 6 vani con superficie totale di riferimento di circa 137 mq (superficie catastale), e ampio terrazzo di circa 33 mq collegato direttamente alla zona giorno. L'accesso avviene da vano scala comune: ingresso sul pianerottolo che conduce ad un soggiorno con angolo cottura e ai locali restanti. La distribuzione interna è regolare e offre buone possibilità progettuali per creare ambienti luminosi e funzionali.

Lo stato è da completare: strutture principali, pareti divisorie e intonaci sono presenti, mentre mancano gli infissi esterni e interni, i massetti, i pavimenti, gli apparecchi sanitari e tutte le opere di finitura. Questa condizione rappresenta un'opportunità per chi vuole contenere il prezzo d'acquisto e investire in una ristrutturazione su misura. Completa la proprietà un box al piano terra di circa 17 mq (superficie catastale 20 mq).

Posizione: l'immobile si trova in una zona semicentrale di Sant'Angelo a Scala, comoda ai principali servizi del paese e ben collegata alle vie di comunicazione locali. Il contesto è residenziale e tranquillo, adatto a chi cerca vicinanza ai servizi pur mantenendo privacy e riservatezza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: circa 137 mq (superficie di riferimento)
• Piano: accesso tramite vano scale (pianerottolo)
• Località: via San Marco, Sant'Angelo a Scala (AV)
• Stato: strutturalmente avanzato ma da ultimare (mancano infissi, massetti, pavimenti, sanitari e finiture)
• Pertinenze: terrazzo di ca. 33 mq; box al piano terra ca. 17 mq (sup. catastale 20 mq); area scoperta laterale
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valutazione indicativa CTU: € 40.375 (stima comprensiva appartamento e box)

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