Appartamento All'asta In Via San Marco Snc - 83010 Sant'angelo A Scala (AV) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 appartamento con terrazzo all'asta a sant'angelo a scala

Situato in posizione semicentrale, questo appartamento all'asta è un'opportunità per chi cerca un immobile da personalizzare a proprio gusto. Ideale per investitori o per chi desidera ricavare una casa su misura nel cuore di Sant'Angelo a Scala.

L'appartamento è un'unità abitativa di 6 vani con superficie catastale (s.c.) di 134 mq (superficie utile esclusa aree scoperte circa 126 mq). Si trova al piano terzo di un fabbricato condominiale e si accede dalla porta a sinistra salendo le scale. Internamente l'immobile presenta le strutture portanti e le pareti divisorie realizzate in tavelle (spessore 8 cm) e gli intonaci: sono quindi già presenti le partizioni principali, mentre mancano gli infissi interni ed esterni, i massetti, i pavimenti, gli apparecchi igienici e tutte le opere di finitura, permettendo così una completa personalizzazione degli ambienti.

La distribuzione prevede un ampio soggiorno-cucina con angolo cottura, tre ambienti principali oltre ai servizi ed accessori e un terrazzo che amplia gli spazi vivibili e offre un'area esterna privata. L'accesso è comodo dalla scala condominiale; la palazzina confina con rampa laterale di accesso alla zona retrostante, terrapieno e la via San Marco. Non è presente ascensore. Lo stato attuale rende l'immobile adatto a chi vuole investire tempo e risorse per completare le finiture e aumentare il valore dell'immobile.

Punto di forza è la posizione semicentrale del fabbricato: a due passi dai servizi del centro cittadino e dalle principali vie di collegamento. Sant'Angelo a Scala offre un contesto tranquillo con negozi di prossimità, servizi pubblici e facilità di parcheggio nelle vicinanze, rendendo questa soluzione interessante sia come abitazione principale sia come proposta da mettere a reddito dopo i lavori.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: s.c. 134 mq (superficie utile escl. aree scoperte ca. 126 mq) — consistenza 6 vani
• Piano: 3° piano (accesso da scala condominiale; senza ascensore)
• Località: via San Marco, Sant'Angelo a Scala (AV)
• Stato: struttura e tramezzi presenti; intonaci eseguiti; mancano infissi, massetti, pavimenti, sanitari e finiture
• Pertinenze: terrazzo; accesso da rampa laterale; area scoperta condominiale
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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