Appartamento All'asta In Via San Marco Snc - 83010 Sant'angelo A Scala (AV) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con garage all'asta a sant'angelo a scala

Nel cuore semicentrale di Sant'Angelo a Scala proponiamo un immobile all'asta interessante per investitori e chi cerca ampi spazi da personalizzare. Si tratta di un appartamento con garage offerto in asta giudiziaria, ideale per chi vuole ristrutturare e valorizzare una soluzione abitativa di ampia metratura.

L'appartamento è una unità residenziale di 173 m² (superficie catastale indicata) posta al piano secondo, con accesso dal pianerottolo principale; la distribuzione interna comprende un soggiorno con angolo cottura e tre vani abitabili oltre a due bagni e vani accessori. Lo stato è da completare: strutturalmente avanzato con pareti divisorie e intonaci realizzati, ma mancanti gli infissi interni ed esterni, i massetti, i pavimenti, i sanitari e le finiture. Questa condizione rende l'immobile una canvas perfetta per una ristrutturazione su misura, con possibilità di creare ambienti moderni e su misura.

Completa la proprietà un box/garage pertinenziale al piano terra (consistenza 17 m², superficie catastale 20 m²) con accesso dalla seconda porta di ingresso dei locali garage; il box rappresenta un plus reale in contesti di centro storico o semicentrale. La perizia tecnica indica un valore complessivo stimato di mercato pari a €44.220 (appartamento €41.520 + garage €2.700), dato indicativo utile come riferimento per l'acquisto all'asta.

La posizione è semicentrale su via San Marco: comoda ai servizi locali, negozi e alla viabilità del comune di Sant'Angelo a Scala (AV), pur mantenendo una buona tranquillità tipica del contesto residenziale. Opportunità interessante per chi cerca un appartamento all'asta con ampi spazi da rinnovare in una piccola comunità della provincia di Avellino.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale in fabbricato pluripiano
• Superficie: 173 m² (superficie indicata nella perizia; esclusa eventuale area scoperta)
• Piano: secondo (accesso da pianerottolo)
• Località: via San Marco, Sant'Angelo a Scala (AV)
• Stato: da completare — pareti e intonaci realizzati; mancano infissi, massetti, pavimenti, sanitari e finiture
• Pertinenze: box/garage pertinenziale (consistenza 17 m², sup. catastale 20 m²)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valutazione perizia (indicativa): €44.220,00

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